房子加名字收费多少钱啊 房子加名字要花多少钱

摘要：

你关注的问题：1、房产加名字需要什么多少钱2、房产证加名字要钱吗3、婚前买的房子婚后加名字要交费吗房产加名字需要什么多少钱当事人携带结婚证、身份证、房产证及其复印件；去房屋交易中心...

你关注的问题：

• 1、房产加名字需要什么多少钱
• 2、房产证加名字要钱吗
• 3、婚前买的房子婚后加名字要交费吗

房产加名字需要什么多少钱

当事人携带结婚证、身份证、房产证及其复印件；去房屋交易中心审核提交的材料；房产证上加名字需要交110元手续费，其中包括：手续费80元，籍图费25元，贴花费5元。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

第一种情况：若房产未抵押，加名字时需提交房产证、身份证和结婚证的原件及复印件，到房产所在地的交易中心办理手续。费用包括：110元的服务费，其中80元为证书工本费，25元为地籍图费，5元为贴花费用。如果流程顺利，大约20天后可以领取新的房产证。

房产证上加名字主要分为三种情况：(一)有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。(二)有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费；除此之外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

房产证上加名字的费用分析： **婚姻或直系亲属关系：若房产没有贷款，通常只需支付几百元的工本费。具体费用包括：80元工本费、25元地籍图费、5元贴纸费。大约20天后，可以领取新的房产证。如果房产有贷款，需先向贷款银行申请抵押变更手续，具体费用和要求请咨询相关银行。

房产证加名字要钱吗

房产证加名字要钱，夫妻加名字的，房子没有贷款的只需要手续费；有贷款的，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。如果是其他亲人之间赠与加名字的，需要公证费、评估费，契税。

房产证上加名字需要交纳一定费用的，一般有以下情况：无房贷加直系亲属名字的，业主到房屋交易中心办理；有贷款加直系亲属名字的，业主先去银行办理抵押手续变更，再去房屋交易中心办理；房产证加非直系亲属名字的，则按照房屋买卖流程操作。

房产证加名字要收钱。如果是夫妻关系，一种情况是，婚前一方的房子婚后添加另一方的名字，需要征收契税。税费为“房产评估价格一半的3%”，即总房价的5%。若房屋价值越高这部分契税就更高。

一般来说，在房产证上加子女名字，是需要收费的。一般要在房产证上加上子女的名字，可以通过赠与或者买卖的方式进行。其中，赠与方式需要缴纳一定的费用，房屋交易的话也需要缴纳一定的手续费。另外，相比房产赠与，把房子卖给子女也是个好办法。一是赠与的费用过高。二是房产继承的流程也比较复杂。

房产证加名字需要支付一定的费用。夫妻之间加名字，如果房子没有贷款，只需缴纳手续费；若房子有贷款，根据贷款类型的不同，费用也有所不同。纯公积金贷款需要额外支付100元；组合贷款（公积金加商业贷款）则需额外支付200元。若是其他亲人之间通过赠与方式加名字，则还需承担公证费、评估费和契税。

婚前买的房子婚后加名字要交费吗

如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证。

法律分析：我国的房屋登记办法规定，一般情况下，如果是夫妻关系的，通常不收费，只要交一定的工本费。婚后房产证加名字和房产交易不同，不用交契税、营业税、个税等。

法律分析：不需要交税，婚前房产加上女方名字是有效的，但需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。

婚前购房婚后加名字是没有用的，婚前购买的房屋即使婚后加了名字，也不能认为是夫妻共同财产，除非双方协商约定了婚前购买的房屋双方共同共有，否则依然认定为是个人的财产。因此当离婚时，该财产无法分割。

首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产。所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。”由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。

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