使用公积金贷款买房能便宜多少钱 公积金贷款买房便宜很多吗

摘要：

你关注的问题：1、公积金买房能便宜多少2、公积金贷款买房好处多?究竟能省多少钱!3、公积金贷款省多少钱啊4、有公积金买房子可以优惠多少公积金买房能便宜多少1、公积金贷款期限...

你关注的问题：

• 1、公积金买房能便宜多少
• 2、公积金贷款买房好处多?究竟能省多少钱!
• 3、公积金贷款省多少钱啊
• 4、有公积金买房子可以优惠多少

公积金买房能便宜多少

1、公积金贷款 期限为25年，平均每月还款1548元，25年共计还款444万元，利息总额为144万元。商业贷款 期限为25年，平均每月还款额为1721元，25年总支付额为516300元。支付的利息总额达263万元。

2、因此50万的标准，便能便宜16~17万之多。公积金购房延伸阅读：如何用公积金买房？向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。

3、公积金买房的话能便宜不少，少的便宜几万块，多的可以便宜几十万。有交公积金的家庭最好用公积金来贷款，因为公积金的利息比较低，一般都在8%到8%左右。商业贷款比较贵，利率一般都在5%到5%之间，这样算下来之间的差距最少也在2%到7%左右。

4、相比之下，公积金贷款买房比商业银行贷款买房就便宜了20多万元。而且同样一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多可以贷到8成。五险一金买房子划算吗 比较划算。

公积金贷款买房好处多?究竟能省多少钱!

1、按照公积金买房的贷款最高标准来看，一般贷款的利率应该是75%，而与商业贷款相比则省了将近一半左右。如果按照同样的贷款年限来计算，贷款金额同样都是50万块钱，商业贷款可能存在的利息为30万块钱左右，那么同样情况之下采用公积金买房的形式，利息大概就是13~14万左右。

2、如果跟其他形式的贷款方式相比，使用住房公积金买房子能省很多的钱，一个月能省2000元到3000元的利息，如果按照我们贷款30年来算，我们应该能够节省6万元到9万元左右。

3、举例说明：以贷款金额100万元，贷款年限30年，还款方式为等额本息为例。较商业贷款而言，公积金贷款总利息可节省34万元，月供可节省955元。其他好处 （1）实际还款额较少 由于公积金由单位和个人共同缴纳，各支付50%。这也就意味着，如果每个月职工缴纳1000元公积金，单位也要为其缴纳1000元。

公积金贷款省多少钱啊

1、公积金贷款比商贷省多少钱？假设借款人要申请120万元的贷款额度，按照35%的公积金利率来计算，分20年还款。那么需要偿还的本息总额为1635万元。利息支付总额 435万元，月均还款额 0.68万元。如果是120万元的商业贷款，按照9%的利率来计算，还款20年。

2、以相同贷款金额为例，如不考虑其他影响因素，仅计算总体利息，选择住房公积金贷款并按年利率25%计息，总共需要支付利息32，500元；若选用商业贷款，则需按照年利率90%计算，总利息将达到49，000元，两者之间的利息差距高达16，500元。

3、那么，比起商业贷款，公积金贷款省多少钱呢？ 公积金贷款的优势公积金贷款是指以公积金为抵押的贷款，它的优势在于利率低，比商业贷款低几个百分点，而且公积金贷款的期限更长，最长可达30年，这样可以减少每月的还款金额，让贷款者更容易承受。

有公积金买房子可以优惠多少

其次，公积金购房还可以享受到相关税费的减免。按照国家规定，普通住房的契税为3‰，而公积金购房可享受到1%的优惠，最高可减免1万元左右。另外，公积金个人住房贷款还可以享受到个人所得税的相关减免，购房者可以根据自己的情况进行申报。

有公积金买房子可以优惠多少 使用住房公积金买房是没有优惠的，只有使用住房公积金贷款买房才能享受优惠。如果贷款金额为100万元，贷款年限为三十年，并选择等额本息进行还款，商业贷款的利息高达906万元，但住房公积金贷款的利息是567万元，使用住房公积金贷款可以便宜34万元左右。

通常认为，公积金主要是城市白领的专属福利。但实际上，自由职业者和农民也能享受公积金的优惠。目前，国内能提供公积金的单位和企业相对较少，但这并不意味着农村户口或无正式工作者无法使用。公积金贷款利率仅为25%，远低于商业贷款的6%。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。