胶州老房子卖好不好 胶州老城区最新二手房价
摘要：你关注的问题：1、房龄老的房子可以买吗2、为什么家里的老宅不能卖3、北京二手房改造公司4、农村老房子千万不要卖5、该不该卖掉这个老房子?6、老旧小区留着还是卖了房龄...
你关注的问题：
- 1、房龄老的房子可以买吗
- 2、为什么家里的老宅不能卖
- 3、北京二手房改造公司
- 4、农村老房子千万不要卖
- 5、该不该卖掉这个老房子?
- 6、老旧小区留着还是卖了
房龄老的房子可以买吗
1、房龄超过30年的老房子，可以购买，但需要注意一些问题。老房子可能存在建筑结构老化、损坏等问题，需要注意检查房屋的结构安全性和可靠性。老房子的设施设备可能已经过时，需要更换和维护。例如，管道、电线、供暖、空调等设备可能需要进行更新或维修。老房子通常位于市中心或成熟社区，地理位置较为优越。
2、值得购买。房龄不算大：12年的房龄在二手房市场上并不算大，银行愿意提供贷款支持，房龄超过20年才被认为是老房子。从贷款角度考虑，12年的房子仍然是可行的选择。设计仍不过时：12年的房子设计并不算过时，尤其是维护得当，仍然具有现代化的布局和设施。
3、一般而言，不建议购买房龄超过20年的老房子。虽然设计和绿化等问题在短期内可能看起来差别不大，但主要原因是房屋老化。随着时间的推移，小区的外墙和基本设施不可避免地会出现老化，即使内部重新装修，外部因素也可能对居住体验产生影响。在贷款和转手方面，20年以上的房龄可能会带来不利影响。
4、房龄10年的小区能买吗房龄10年的小区能买吗房龄在10年的小区的房子是可以考虑购买的，但是在购买的时候，应当考虑清楚自己的状况以及使用需求。例如说工作、孩子上学等问题。
为什么家里的老宅不能卖
不合法 我国土地属于国家和集体所有。农村宅基地属于全体村民集体所哟，不是私人财产，因此不能继承也不能买卖。村民分得的宅基地只是使用权，没有分配处置权。宅基地上的房屋属于私人财产，可以继承和买卖。有宅基地使用权的村民去世，该宅基地应该由村委会收回后重新分配。
农村老房子千万不要卖从目前的农村政策来看，农村的房子尽量不要买，因为现在国家有很多政策都是惠及农村的，以后农村的升值空间很大。房子大，空气好。农村的房子一般都比较大，而且乡下的空气比较好，所以留着以后退休回来养老住。城市压力大，所以偶尔放假回去老家，放松一下也是十分不错的。
不可以。大理古城老宅子是宅基地，不能买卖，只能租。大理白族自治州，首府驻大理市，是云南的16个地级行政区之一，地处云南省中部偏西。
所以如果城里儿女经济条件可以的话，能保留父母留的老房子，就不要卖掉。也是以防万一，为自己留条后路。如果儿女在城里上班，并已经安家定居，也没有回农村的打算，也没有精力维护房子，那可以选择卖掉。现在农村有很多老房子，平时也没有人管理，破旧不堪，成为危房，根本没法居住。
房价是我国人民最关心的问题，如今二手房已经不是新房的 “对手”了，政府实行二手房限贷后，老房子更难卖了。在过去，老房子大多都是由个人建造，喊来一些建筑工人，花费不用太多钱就可以在老家就建成了一座座小平房，而随着时代的变迁，城市里高楼林立，曾经的楼房都成了现在老房子。
农村家里住过的老土房子，十几年没住人了，最近有人想买了，在上面盖一个教堂，毕竟算是家里的老宅，这样在风水上好不好，求大神解答———旧屋长期不住人，于风水不利。离开家乡，家乡的根椐也就是那个房屋，一旦卖了，根据就完全消失了。
北京二手房改造公司
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农村老房子千万不要卖
1、从目前的农村政策来看，农村的房子尽量不要买，因为现在国家有很多政策都是惠及农村的，以后农村的升值空间很大。房子大，空气好。农村的房子一般都比较大，而且乡下的空气比较好，所以留着以后退休回来养老住。城市压力大，所以偶尔放假回去老家，放松一下也是十分不错的。
2、农村的房子，就目前的大环境来说，并不值多少钱(除有些地方搞拆迁)，可能卖个6万、8万的，也经不起花销。而且房子一旦卖了，再想买就很难了，因为不是村集体成员是没有权利买村内房子的。所以如果城里儿女经济条件可以的话，能保留父母留的老房子，就不要卖掉。也是以防万一，为自己留条后路。
3、律师观点： 农村的房子不能自由买卖。 根据 土地管理法 规的规定，农村集体土地属于集体所有，禁止在非农村集体组织成员间买卖流通。农村的土地属于集体所有，而房屋建造在集体所有土地上，房屋买卖必然涉及 宅基地买卖 ，而 宅基地 买卖是我国法律、法规所禁止的，故房子不能自由买卖。
该不该卖掉这个老房子?
也可以把这房子留着，毕竟现在卖了也没有多少钱，还担心未来拆迁自己会有损失，那就不要卖了。
农村老房子千万不要卖从目前的农村政策来看，农村的房子尽量不要买，因为现在国家有很多政策都是惠及农村的，以后农村的升值空间很大。房子大，空气好。农村的房子一般都比较大，而且乡下的空气比较好，所以留着以后退休回来养老住。城市压力大，所以偶尔放假回去老家，放松一下也是十分不错的。
这个你去查一查一些三线城市的房子交易就知道了。所以千万不要卖掉。并且我觉得中国未来经济的发展在长期之内，三线城市有很大的发展空间的。
老旧小区留着还是卖了
综合考虑自身条件和需求，对于老旧小区的住房，可以选择保留或卖掉。如果急需用钱或需要置换大面积的房子，建议卖掉旧房，以减少外债或房贷压力，提高居住环境和生活质量。如果家庭经济情况很好，有多套或多余的房产，可以考虑根据旧房所处位置来决定是否卖掉。
老旧小区住房是留着还是卖掉要结合自身的条件和需求综合考虑。如果急需用钱或者是旧房面积太小需要置换大面积的房子，而转换新房又存在资金缺口，那就建议卖掉，尽量减少外债或者房贷过大的压力，改善居住环境和提高生活质量。
这意味着， 市中心的老房子、老小区最后的结局会是以修复、保留为主，出现危房、无法修缮居住的住宅才会考虑拆迁、重建。老旧小区改造的资金来源于政府、居民和 社会 捐助。
只有少数几个大城市，市中心的地是越来越值钱的，市中心老小区也能得到善终。比如北上广深等，因为他们的市中心一直都是市中心，没变过。而在全国333个地级市中，至少有300个城市的中心老区，都会以悲剧收尾。
老小区的房子肯定可以买的，一个愿意卖，一个愿意买，有什么不可以的。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
