住小高层顶楼好不好 住小高层顶楼好不好呀

摘要：

你关注的问题：1、住高层的顶楼到底好不好2、16层小高层住顶层的利弊有哪些?3、顶层电梯房:利与弊一览住高层的顶楼到底好不好1、景观和视野。住在顶层的人至少不用担心隐私被窥探，同时...

你关注的问题：

• 1、住高层的顶楼到底好不好
• 2、16层小高层住顶层的利弊有哪些?
• 3、顶层电梯房:利与弊一览

住高层的顶楼到底好不好

1、景观和视野。住在顶层的人至少不用担心隐私被窥探，同时也不用担心采光问题，这是一个优点。另一个是顶层视野开阔，比起低层的拥挤与狭隘，抬头所见只有高楼铁窗，顶层景观更佳，更有利于放松心情。最重要的是，顶层没有人来人往的噪杂声和楼上生活的影响，比较安静。价格。

2、私密性较高，视野开阔，一般不会有大型遮挡物，采光及通风条件会比较好，而且可以免受蚊虫困扰，价格通常也会比中间楼层更低一些，能够有效的节约购房开支。 缺点： 顶层夏季会比较热，冬季会比较冷，长时间开空调或地暖，用电成本会增高，并且屋顶出现渗漏的几率也是比较大的。

3、住顶楼的好处 视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。

16层小高层住顶层的利弊有哪些?

更少噪音：由于顶楼的房间没有上面的楼层，所以可以避免来自楼上的噪音干扰，让居住更加安静。更少楼道通行：顶楼房子通常在楼梯顶部，所以楼道人流相对较少，不会受到其他居民的干扰。不足之处：不利于空调采暖：顶楼房间容易受到太阳直射，导致室温过高，在夏季需要大量使用空调，冬季需要大量采暖，能耗较高。

面积大顶楼的房子卫生较好（因为通风，采光好的原因）且个人空间较多，因为顶楼面积一般会比较大。空气好蚊虫较少顶楼的房子空气表好，住在高层空气的污染指数相对来说比较低的；且蚊虫较少，像蚊虫，老鼠等烦人的小家伙一般不会爬到楼顶，因此说，顶楼的房子蚊虫相对来说会少一些。

视野开阔。如果是高层住宅，顶楼视野必定开阔，每天下班回家，望着窗外赏美景吹吹风，也是一件特别惬意的事情，而且很多顶楼附带大天台小阁楼，抽出时间上天台眺望城市风光，岂不是美滋滋。

顶楼的弊端：大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的；如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。上面提到过了，概率稍微高一点；水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼；高层住宅的顶层最怕停电，一停电，大家都懂的。

顶层电梯房:利与弊一览

住电梯房顶楼坏处：冬天冷夏天热，所以耗的电资源和水资源会比低楼层用户更多。如果建筑质量不好的话，楼顶漏水或者有裂缝，最先受害的就是顶楼用户了。如果是高楼层的电梯用户，停电就不好玩了，20几层爬上去估计很累。

顶层电梯房远离楼下的喧嚣，享受宁静的个人空间，私密性也更强。卫生状况良好由于人流量少，顶层电梯房的楼道相对更加干净卫生。省电与省心在潮湿的季节里，顶层电梯房不用担心除湿问题，还能为夏天节省不少电费。蚊虫少高层住宅的顶层很少有蚊虫滋扰，让你远离烦恼。

视野开阔，对保护视力有益。通风采光好，阴雨天气可以省电费。受外界噪音影响小，不会出现顶楼噪音干扰的现象。楼道卫生比较好，并且个人空间较多。雨季较干爽，蚊虫少，私密性强。坏处。冬冷夏热，在夏季要比其他楼层多一些电费以及水费。水压较小。

水压小、怕停电 说到顶楼的弊端，最直接的就是水压小，因为处于最高层，水要从下而上，会出现到了顶楼之后，水压变得很小，影响业主生活用水。还有就是怕停电，停电电梯不运行只能走楼道，要是家里有老人就特别不方便。

顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼，可能不能把它做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼，那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下，私密性较好。顶楼的弊端：顶楼夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的。

看排水是否畅通。水压较小：在生活用水方面的影响也是有的，楼层太高就会造成水压小的情况，那么水龙头的出水量就会变小很多，而且也会影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。

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