十六层高楼五楼好不好 16层5楼

摘要：

你关注的问题：1、小高层16层哪些楼层好2、别墅改扩建3、一共16层,楼间距50米,买5楼的话会影响采光吗?4、总十六层买五楼好不好5、小高层16层,几层最好层次6、十...

你关注的问题：

• 1、小高层16层哪些楼层好
• 2、别墅改扩建
• 3、一共16层,楼间距50米,买5楼的话会影响采光吗?
• 4、总十六层买五楼好不好
• 5、小高层16层,几层最好层次
• 6、十六层的房子,最好买几层?

小高层16层哪些楼层好

1、小高层16层哪些楼层好，一般来说，小高层16层楼层是13-14层，视野好，越过浮沉层，数字也吉利。1-5层：视野差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，1-2层潮气重，尤其是头2年。

2、如果选择中间楼层（10层）也是不错的，安全性能好，相对来说方便出行。并且这几个楼层的各个条件都适中，对于家庭需求的适用性比较广泛。

3、在选择16层的小高层时，建议避免选择1-6层，因为可能存在阳光不足的问题。同样，13-16层在夏天可能会非常炎热，因此也不推荐。最好的选择是7-12层，这些楼层通常阳光充足，夏天也不会太热，而且有电梯，无需担心爬楼梯。

别墅改扩建

1、土建改造，即对结构进行调整。比如增加平台，扩大房间，更换窗户等。防水改造，对屋面、地面和墙面进行防水处理。保温改造，即对屋顶和墙面进行保温处理。外立面改造，即贴墙砖，刷涂料等外观处理。室内装修。

2、别墅花园的占地面积拥有土地使用权利的，是可以重建，但必须要先到规划部门办理审批手续。别墅重建先要征得邻居同意，这里说的征得邻居同意。就是影响邻居的权利，如房隔距、景观视线、采光...等权利。

3、别墅可以自己改建，但不能私自改建，需要去规划部门申请，还需要征得邻居的同意。比如办理了《房地产权证》之后，就是别墅的所有权人。别墅花园的占地面积拥有土地使用权利的，是可以重建，但必须要先到规划部门办理审批手续。

4、法律分析：如果办理了批准手续，就是合法建筑；如果没有办理批准手续，严格说来，就是违章建筑。

5、法律分析：没有对建筑外观造成改变的，算不上违建。反之则是违建。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第四十五条 县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。

一共16层,楼间距50米,买5楼的话会影响采光吗?

1、层大概15米左右，16层在48米左右。两房间距是50米，除太阳在中间外，其他时间不会。

2、我个人认为如果是14， 66岁，难道你买五楼的话根本就不影响下载。

3、层的电梯房，5层的采光肯定会差一些，因为现在许多新建小区房与房之间的间距能满足大寒日1小时日照就行了，开发商一般会想方设法将这个间距缩小，除非受场地限制。其次，10层的视线比5层开阔许多，感觉也比5层好许多。

4、肯定有影响，但仅限于中午十二点以前的阳光，我们这里楼间距47米。

5、楼层18*3房间高度*0.7系数=38米，一层也可以有太阳的，但建议选择二楼以上的楼层按建设部制定的标准，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。

总十六层买五楼好不好

1、买房16层选多少层比较好对于16层买房选多少层比较好的问题，主要还是要看个人的实际需求，例如如果家里有老人孩子，建议选择低楼层；而如果想要好的视野，那么选择高楼层。

2、层的电梯房，5层的采光肯定会差一些，因为现在许多新建小区房与房之间的间距能满足大寒日1小时日照就行了，开发商一般会想方设法将这个间距缩小，除非受场地限制。其次，10层的视线比5层开阔许多，感觉也比5层好许多。

3、要看周围的楼间距宽不宽，房子朝向怎么样。采光好的朝向，楼间距宽的，5楼可以，否则有点低。

4、可以但是采光不好。采光可分为直接采光和间接采光，直接采光指采光窗户直接向外开设；间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊（一般为外廊）、直接采光的厅、厨房等开设，有的厨房、厅、卫生间利用小天井采光，采光效果如同间接采光。

小高层16层,几层最好层次

小高层16层哪些楼层好，一般来说，小高层16层楼层是13-14层，视野好，越过浮沉层，数字也吉利。1-5层：视野差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，1-2层潮气重，尤其是头2年。

如果选择中间楼层（10层）也是不错的，安全性能好，相对来说方便出行。并且这几个楼层的各个条件都适中，对于家庭需求的适用性比较广泛。

-16层都可以，在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、顶层以下为较好层次，那么建筑18层--15层位置最佳。当然也有很多购房者不喜欢13层、14层这样的层数，那么这些楼层层数也是可以跳过的。

在选择16层的小高层时，建议避免选择1-6层，因为可能存在阳光不足的问题。同样，13-16层在夏天可能会非常炎热，因此也不推荐。最好的选择是7-12层，这些楼层通常阳光充足，夏天也不会太热，而且有电梯，无需担心爬楼梯。

层小高层的房子买8层以上好。从日照、采光、通风和视觉舒适角度而言，8层以上的楼层比较好。小高层：在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。

六七层。在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳，首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。

十六层的房子,最好买几层?

如果选择中间楼层（10层）也是不错的，安全性能好，相对来说方便出行。并且这几个楼层的各个条件都适中，对于家庭需求的适用性比较广泛。

层的楼房建议选择10-15楼。在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、顶层以下为较好层次，那么建筑18层--15层位置最佳。当然，也有很多购房者不喜欢13层、14层这样的层数，那么这些楼层层数也是可以跳过的。

靠近马路的房子，最好买20层及以上的楼层，路边的房屋比较容易受到汽车鸣笛等噪音的影响，所以买高层是比较好的。

十六层的房子，最好买15层 小高层7层，6层最好 视野开阔，对保护视力有好处；受外界噪音影响小，比较安静；私密性好；空气好，采光好；不是顶层，一般没有渗水问题。

在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、顶层以下为较好层次，那么建筑18层--15层位置最佳。当然，也有很多购房者不喜欢13层、14层这样的层数，那么这些楼层层数也是可以跳过的。

下面小编根据高层住宅风水给大家推荐了一些风水还不错的楼层。比如17层住宅最好的是16层，6-10层污染比较严重，17层顶层很可能冬冷夏热更有可能会在雨天漏水，16层通风采光、视野都最好。18高层住宅几层最好：6-7层。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。