买房次顶层好不好 买房子次顶楼层最好
摘要：你关注的问题：1、次顶层的缺点是什么2、多人继承一套房子,都要如何处理?3、为什么次顶层是最好的楼层?4、买房最佳楼层5、次顶层到底好还是不好次顶层的缺点是什么卫生间异...
你关注的问题：
- 1、次顶层的缺点是什么
- 2、多人继承一套房子,都要如何处理?
- 3、为什么次顶层是最好的楼层?
- 4、买房最佳楼层
- 5、次顶层到底好还是不好
次顶层的缺点是什么
卫生间异味重 不知道是不是只有次顶层卫生间异味重，也许只要是高层卫生间就会有异味，因为通风管道设在楼顶，可以说整栋楼的异味都会一拥而上。
噪音问题因为一般楼房的顶层都会被用作设备层使用，因此次顶层会受到噪音的干扰。隔热问题次顶层的隔热效果不是很好，如果是顶楼的话还可以安装隔热设备，而次顶层在夏季会非常炎热。
次顶层缺点：(1)次顶层存在主要的缺点是逃生问题，因为楼层高，在遇到火灾等紧急情况比较危险。而且消防云梯最长长度为100米，最高只能升到32层左右，所以次高层住户逃生速度比较慢。
多人继承一套房子,都要如何处理?
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
多人继承一套房子，分以下情况处理：有遗嘱的处理办法要尊重本人的意愿，按照遗嘱中的内容进行分割。要是子女有不同的意见，也可以去法院起诉，最终要以判决结果为准。
多人继承一套房子时，处理方式因是否有遗嘱而异： 有遗嘱的情况：应遵循遗嘱内容进行房产分割。若子女对遗嘱内容有异议，可诉诸法院，以法院判决为准。
多人继承一套房子，都要如何处理 首先，根据房主的遗嘱，明确房主赠与或遗赠的对象，以及房主赠与或遗赠的性质、数量、比例、时间等事项，依照遗嘱的意思，明确共同继承人的权利，及其基本的共有情况。
多名子女继承一套房产怎么办多名子女继承一套房产的方法如下：（1）有遗嘱的处理办法，要尊重本人的意愿，按照遗嘱中的内容进行分割。
法律主观：房产继承分割如下：签订遗赠抚养协议的，按照协议处理；立有遗嘱的，按照遗嘱约定继承；无遗赠抚养协议与遗嘱的，按照法定顺序继承。
为什么次顶层是最好的楼层?
次顶楼是光照最好的一个楼层，它相对于底层的房屋来说更有利于晒衣服被子，对于孩子、老年人来说也更有利于钙的吸收，底层房屋一般两小时关照就晒不到了。
说次顶楼是最好的，一般是从遮挡情况来看的。楼层越高，越不容易给其他楼幢遮挡阳光。而顶层是有渗漏隐患，所以次顶楼就是最好的了。至于你说的线条突出墙面，对室内采光有一定的遮挡，从你的照片上来看，也不是太明显。
次顶层到底可以提高建筑的稳定性和耐久性，从而增加安全性。次顶楼房子的采光通风效果好，次顶层通常可以享受到更好的采光和通风条件，不容易出现潮湿问题，室内光线充足。
买房最佳楼层
1、喜欢高楼层的：23楼、25楼、26楼都是不错的选择，视野开阔，风景这边独好。 追求性价比，那么多层建筑中的五层和六层，以及高层建筑中的十一层的小高层都是可以考虑的。
2、买楼房选1楼；次顶楼；5-7楼；10楼、12楼；15-17楼层最好。1楼 1楼的房子是整栋楼的根基，建造的质量完全不同担忧，也不会出现面积尺寸偏差、墙体角度倾斜等问题。
3、至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内12至24层优点是专家眼里的楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。
4、买房子最吉利的楼层有6楼、8楼、18楼、28楼、16楼、26楼等等。6楼 首先，这些数字往往是与神话、传说以及历史有关的。在中国文化中，数字6的发音跟“溜”相似，被认为是一个瑞兆，带来好运和吉祥。
5、买房子选楼层什么楼层最好 ①整栋楼1/3~2/3的楼层，被称为“黄金楼层”。 ②凤凰层(次顶层)，顶楼下面的2~3层。 ③带院子的1楼。 ④长寿层(6楼)。
6、买房最佳楼层凤凰层（次顶层）、中高层、扬灰层等等。凤凰层（次顶层）最顶层的房子，虽然采光条件非常好，视野也很开阔。但是阳光直射，夏天特别热，下雨天还有天花板渗水的可能。
次顶层到底好还是不好
1、次顶层的优点：一是视野开阔，次顶层的房子楼层也是比较高的，房子的视野效果会比较好；二是光照效果好，因为楼层较高，遮挡物少；三是蚊虫少；四是次顶层的价格相对低一点，性价比高。
2、次顶层是好的，次顶层仅次于顶层，它也有一定的高度，家里的采光很好，不用担心和给周围的建筑遮挡，次顶层的视野非常宽广，因为次顶层仅次于顶层，楼层非常高。
3、次顶层相对来说是比较好的，采光好、视野好，并且不会有顶层漏水等问题。因为顶层夏天热、冬天冷，而且还时不时的存在漏水的问题。但是顶层的超好的视野，也是很多业主所期待的。
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