买loft房子好不好 买loft的坏处

摘要：

你关注的问题：1、loft公寓房能买吗2、什么是loftloft户型房子有哪些优缺点3、loft户型有什么优劣势loft公寓房能买吗loft公寓房能买。如果从购房压力和成本方面来讲...

你关注的问题：

• 1、loft公寓房能买吗
• 2、什么是loftloft户型房子有哪些优缺点
• 3、loft户型有什么优劣势

loft公寓房能买吗

loft公寓房能买。如果从购房压力和成本方面来讲，公寓的总价比较低，首付款和贷款额度都比较低，这样一来公寓房的购房压力就减少了很多，解决了很多购房者的购房难题。

So，买房最重要的还是看自己的需求。Loft公寓适合单身或者小情侣，如果你想结婚生娃一大家子住，千万别买。楼梯的安全性就不说了，前面讲的不能落户、不能出手才是重点。

以LOFT公寓为例，有很多购买了loft公寓后悔，主要是因为loft公寓的缺点：40年产权，升值空间低根据最新物权法规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期依照法律规定办理。

Loft公寓的产权分为商业住宅和普通住宅，在市面上流通的基本以商业住宅为主，不建议购买是因为产权短还不能落户，具体原因如下。商业住宅产权只有四十年。按照商业用地审批后所盖的楼房是不能按照住宅销售的。

纯自住的话，loft公寓并没有没有想象的那么舒服，某网友之前在北京工作的时候，领导就是买的这类loft住宅。上下两层，一个平层50平，叠加后100平，可是领导有一次给吐槽，loft这不叫房子，住着不方便。

什么是loftloft户型房子有哪些优缺点

loft的优缺点优点：价格上更实惠虽然loft户型在销售时，均价要比同地段同定位的平层住宅高出20％－30％，但是loft户型不同于复式住宅，出售时只算一层的面积，因此大大提高了使用率。

loft户型实用面积大，但层高容易缩水，现在有一些LOFT住宅的净层高只有不到5米(有些甚至更低)，分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象，居住起来会有局促和压抑的感觉。

LOFT公寓房子面积小，而且特别是身高较高的人，会觉得上半层空间太低感觉压抑。LOFT公寓通常把空间改为2层，没有普通住房住的舒服。缺点——环境安全 LOFT公寓的环境没有套房环境好，居住人群相对会多一些。

loft公寓有哪些缺点 没有预设空间(户型、采光)。装修费用大，装修设计难。不适宜老人、儿童居住。地理位置较为偏僻，环境安全较差。水、电费用较高。天然气使用不便利。

loft户型的优缺点介绍 优点：LOFT的空间相对来说比较灵活性，这样可以让人们随心所欲就可以给自己打造出一个想要的家来，而且这种设计也是不会被已有的机构或构件所制约。

loft户型有什么优劣势

loft户型有什么优缺点loft户型的优点：采光好Loft户型的挑高一般在6米以上。因此，空间视野好、采光好、空气流通佳。宽阔的空间感带来心理上的愉悦。

Loft户型的优点层次分明，立体感较强。动静分离，私密性强。别样空间，穷人别墅(LOFT户型上下双层的复式结构)。Loft户型的优缺点得房率倍增，加大空间(一般一般计算面积是只计算首层面积的)。

loft户型的优缺点——优点实惠LOFT户型跟复式住宅不同，它在出售时只算一层的面积，不仅大大提高了使用率，一层可作一层半甚至两层用，而且按实用面积折算下来，每平方米价格实际低了15%-25%，相当实惠。

但层高容易缩水，现在有一些LOFT住宅的净层高只有不到5米(有些甚至更低)，分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象，居住起来会有局促和压抑的感觉。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。