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摘要：

你关注的问题：1、房子买一楼好不好?有什么弊端?2、在宜兴买的房子有购房合同但还没有房产证,能上到宜兴的公办小学吗?3、二手房最不好卖的楼层4、坐西向东的房子风水好不好,这样的三房...

你关注的问题：

• 1、房子买一楼好不好?有什么弊端?
• 2、在宜兴买的房子有购房合同但还没有房产证,能上到宜兴的公办小学吗?
• 3、二手房最不好卖的楼层
• 4、坐西向东的房子风水好不好,这样的三房一厅哪个房做主人房好
• 5、二手房不好卖的楼层有哪些

房子买一楼好不好?有什么弊端?

1、一楼的优点有：出行方便、方便逃生、景观良好、价格实惠。一楼的缺点：采光不好、容易返潮、安全不足、噪音较大。出行方便 不用等电梯或者走楼梯，免去了爬楼梯之苦而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。

2、采光较差 如果你的房子在一楼，而房子的楼间距较窄，那一楼房子的采光就会略差一些，再加上花草树木的遮挡，那一楼屋里的采光就更差了，若是你的房子朝不好，那肯定常年见不到阳光。

3、比较安静。底楼其实比较安静，向上，只听到上面二层楼的声音；向下，就再也听不到什么声音了。比较阴凉。住在底楼，夏天也不用开多少风扇、空调。自来水保证。

在宜兴买的房子有购房合同但还没有房产证,能上到宜兴的公办小学吗?

1、可以上学，不过要在所属学区上学。户口不在本地的，可以带上原户口本和购房合同，将户口转至房屋所在地。也可直接凭借原户口本、身份证和购房合同到学校备案。

2、已经买了房子，还没有拿到房产证，凭购房合同能在所在的区域学校读书。

3、可以的，持《购房合同》的，报名时还需提供银行按揭手续及首付款发票。以徽州区为例，报名时所有材料均需提供原件和复印件，并将复印件按顺序进行装订（用A4纸），做到所交证件真实齐全。

4、可以。只有户口薄没有房产证，是完全可以读小学的；因为小孩上学是按户口所在地分配入学的。因为在我国的各地区城市中，都是按户口所在地进行分配到就近的学校就读的，并不是按房产证分配上学的。

5、只要家庭能够提供稳定的居住环境和合法的居住证明，孩子就可以正常入学。房产证没拿到也可以通过其他方式来证明房屋的合法性。除了房产证，还有其他可以证明房屋合法性的文件，例如购房合同、房屋租赁合同、房屋产权证明等。

6、有购房合同没房产证，可以通过以下方法解决上学问题：提供购房合同：在办理入学手续时，可以向学校提供购房合同作为证明材料，以证明孩子的家庭已经拥有了购房的意愿和能力。

二手房最不好卖的楼层

1、顶楼：如果防水做得不好，顶楼容易出现漏水的情况。同时，由于长时间的阳光照射，顶楼可能会感到闷热，尤其是夏天。一楼：一楼的隐私性差，室内采光也较差，而且容易返潮和不透气。

2、设备层 设备层是高层住宅中不好卖的一个楼层，因为存在大量机械设备，这些机械设备需要安装在中间的某一层，而住在中间楼层的人通常没有这样的位置。二楼 二楼是二手房最不好卖的楼层之一。

3、二手房最不好卖的楼层是底楼和顶楼。底楼的房子容易返潮，因为底楼比较潮湿，尤其是在南方的雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多。

4、二手房最不好卖的楼层是18楼和极端层。要说最不好卖的楼层应该就是18楼了，如果你现在买了新房，以后卖二手房也是同样的。好多客户可能会说18楼是18层地狱的意思，寓意不好，不能买。

5、此外，六楼的优点在于私密性比较好，比较安静。有时候高楼层可以将低楼层室内看的清楚，所以低楼层随时随刻都要拉上窗帘，而顶楼六楼则不用担心这个问题。总的来说，六楼二手房顶楼有利有弊，主要看自己的喜好以及生活需求。

6、楼房子不好卖的原因多层楼房是没有安装电梯的住宅，如果没有电梯的话，5楼就显得比较高了，每天爬5层的楼梯出入，对老年人来说是一个不小的挑战。

坐西向东的房子风水好不好,这样的三房一厅哪个房做主人房好

靠着西边的这个小房间是肯定没有问题的，只要会摆设可以做主卧的。内部的那些你没有画准确不好把握的啦，细节很重要的。你画错了就可能判断失误的。

从风水学的角度看，坐西向东的房子属于兑宅，对应的是财位。为了增强财运，可以在家中摆放貔貅、运财童子或三脚金蟾等吉祥物。

从风水文化来说，坐西向东不算是一个好的朝向，这种朝向的的住宅被叫做兑宅，是财位，在家中摆放貔貅、运财童子或三脚金蟾等吉祥物来趋财，的是，如果有位置亦可在中宫摆放财神神位来供奉，都会起趋财旺财作用。

不过从坐西向东的房子风水角度来看的话这一坐向到是有着另外一个特点：那就是非常容易获得“生气”，因为东方乃属阳盛之位，晓日东升寓意着生机勃勃，生气非常的旺盛。

房子朝向风水坐北朝南的房子气场平和，财运减弱，但不至于衰败。宜守成，不宜创业。 房子朝向风水坐东北朝西南的房子 大吉之象。是非常适合办公环境的流年方位。宜创业。多有发财升迁之喜。

二手房不好卖的楼层有哪些

顶楼：如果防水做得不好，顶楼容易出现漏水的情况。同时，由于长时间的阳光照射，顶楼可能会感到闷热，尤其是夏天。一楼：一楼的隐私性差，室内采光也较差，而且容易返潮和不透气。

设备层 设备层是高层住宅中不好卖的一个楼层，因为存在大量机械设备，这些机械设备需要安装在中间的某一层，而住在中间楼层的人通常没有这样的位置。二楼 二楼是二手房最不好卖的楼层之一。

二楼是二手房最不好卖的楼层之一。采光和隐私性较差，返水问题严重，而且二楼的下水道容易堵塞，存在返水风险。此外，二楼的楼层布局不完整，缺乏私密性和安全性。

二手房最不好卖的楼层是底楼和顶楼。底楼的房子容易返潮，因为底楼比较潮湿，尤其是在南方的雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多。

二手房最不好卖的楼层是18楼和极端层。要说最不好卖的楼层应该就是18楼了，如果你现在买了新房，以后卖二手房也是同样的。好多客户可能会说18楼是18层地狱的意思，寓意不好，不能买。

楼房子不好卖的原因多层楼房是没有安装电梯的住宅，如果没有电梯的话，5楼就显得比较高了，每天爬5层的楼梯出入，对老年人来说是一个不小的挑战。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。