11层洋房买顶楼怎么样 买了11层洋房顶楼很后悔

摘要：

你关注的问题：1、洋房顶楼的房子能买吗2、洋房最不建议买的楼层3、11层的小高层顶楼,可以买嘛?为什么?洋房顶楼的房子能买吗1、洋房顶楼的房子可以买。洋房顶层当然也是可以购买的，而...

你关注的问题：

• 1、洋房顶楼的房子能买吗
• 2、洋房最不建议买的楼层
• 3、11层的小高层顶楼,可以买嘛?为什么?

洋房顶楼的房子能买吗

1、洋房顶楼的房子可以买。洋房顶层当然也是可以购买的，而且顶层的房子也是挺不错的，视野特别开阔，而且采光也不会有任何的问题。另外就是洋房顶层价格相对来说要比其他楼层实惠。

2、洋房顶楼的房子能买。如果洋房开发商知名度比较高，那么建筑出来的房子质量就有保障，购买洋房最顶楼的话也是比较有保障的，是可以放心购买的。购买的顶楼的房子。活动的空间更加的大，可以直接看到天空，十分的舒适。

3、可以。很多花园洋房顶层购买会赠送露台，这是吸引很多买家的关键。另外，顶楼视野开阔，顶楼晒衣服比较方便。有露台当然是好事，但是作为顶层，对于一般有老人的家庭就不大方便了。

4、十层洋房最不建议买的是顶层，底层和设备层。最顶层洋房顶层将遭受夏季烈阳直射，以及下雨天漏水问题，因为楼层高，遇到火灾或者地震时，难逃生。

5、和别墅相比较来说，垂直上来看别墅是一套房子包括地下室，一楼一直到顶楼，都是一个产证。而洋房是一层一户甚至是一层可能有两户，每层又各是各家，这一点和多层是一样的。

洋房最不建议买的楼层

1、最顶层洋房顶层将遭受夏季烈阳直射，以及下雨天漏水问题，因为楼层高，遇到火灾或者地震时，难逃生。最低层（一楼）一楼会饱受噪音的污染，如果购买的是临街的一层，还会受到路上的汽车尾气、扬尘污染。

2、洋房最不建议买的是顶层，底层和设备层。最顶层顶层容易受夏季烈阳直射，下雨天漏水现象，若是碰到火灾或者是地震时，逃生难。

3、二楼。洋房一户一价主要是跟楼层有着极大的关系。一般说来，洋一和洋顶通过额外的地下、地上赠送抬高了单价，而标准层间受楼层不同的影响，房价也是存在波动。这其中，洋房二楼的价格无疑最“实惠”而最让购房者心动。

4、层洋房最不建议买1楼。11层小高层忌讳顶层和一楼，一楼采光不好，容易受潮，如果离马路进的话，灰尘和噪音非常大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，电梯出现故障更是首当其冲的受害者。

11层的小高层顶楼,可以买嘛?为什么?

另外如果卫生间拉水不隔音，住在11层顶楼是更好的，因为如果是低层，楼上冲水的声音也会听到。不过由于是顶楼在装修的时候防水一定要做好，这样就能避免后期出现漏水问题。

我是做房地产的，本人不太建议买顶层，如果价位相当合适可以考虑。主要是价格！先说优势：1。采光好。2。安静平时上来打扰你的人少，私密性比较好。3。如果前面的楼不是高层，视野会非常好的。说缺点：1。

对于室温的调控反面来说，购买小高层顶楼的房子冬季的保温性能不好，夏季的凉爽型也不好，所以在顶楼的价格会较为便宜；渗水和裂缝问题。

你先看看楼间距之类的，上层的楼温度不管哪个季节都会比下层温度高，加上采光等因素，建议买高一点的8-10楼；顶楼有可能会有防水原因，如果是小开发商的话，建议别买顶楼；如果顶楼带阁楼的话，建议买顶楼。

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