在西安住顶楼好不好 西安顶楼带露台的房子

摘要：

你关注的问题：1、买顶楼房子的优缺点及注意事项2、商品房顶楼好不好3、买房是否要买顶楼的好处和坏处是什么?买顶楼房子的优缺点及注意事项1、设计结构及用材若是喜欢购买顶层的朋友，那么...

你关注的问题：

• 1、买顶楼房子的优缺点及注意事项
• 2、商品房顶楼好不好
• 3、买房是否要买顶楼的好处和坏处是什么?

买顶楼房子的优缺点及注意事项

1、设计结构及用材若是喜欢购买顶层的朋友，那么在看房子的时候，需要对其的防水层和隔热层进行着重的考察。防水层及隔热层最好是能够在20~25cm。

2、多数高层住宅都会将顶层变成复式式，这些单位大多会给出宽敞的屋顶或阁楼，所以房屋的使用面积比较大，功能范围比较广，适合人口较多的家庭，但顶层复式建筑也有其令人讨厌的缺点，下面我们就来看看顶层复式建筑的优缺点以及顶层装修的注意事项。

3、缺点： 顶层夏季会比较热，冬季会比较冷，长时间开空调或地暖，用电成本会增高，并且屋顶出现渗漏的几率也是比较大的。另外，购买高层的顶楼，出行全靠电梯，若电梯故障，那么出行会十分不便。

4、安静舒适：住在顶楼可以减少楼下的噪声干扰，更加安静舒适。 私密性：顶楼通常只有居住单元，可以提高隐私度和安全性。 避免潮湿：位于楼顶的房屋避免了地下室和底层的潮湿问题。

5、今天小编就带大家去看看有关商品房顶楼好不好的相关资料，带大家去看看它的优缺点以及注意事项。

商品房顶楼好不好

1、我总结的顶楼的房子好。有许多优点，也有一些缺陷，顶楼的房子视野开阔，景色壮观；价格也会比黄金楼层更优惠，而且顶楼的房子层高会更高。不过顶楼如果电梯故障的话，出行比较不方便，冬冷夏热，时间久了后还容易发生漏水。

2、顶楼房子的优点 顶楼是最顶层，不会再有上层住户的噪音干扰；顶楼仗着楼层优势，具备开阔的视野、通风和采光，户型整体十分明亮，空气也新鲜。有时候，顶楼的售价还会比均价低，具有很高的性价比。

3、购房者的心情肯定都是愉悦的。没有噪音污染 顶楼的房子一般都不会存在噪音，因为顶楼已经是最高层了，所以就不能担心楼上的住户老是发出一些声响，这样就会少了很多噪音，能让你在周末的早晨好好地睡个懒觉。

买房是否要买顶楼的好处和坏处是什么?

1、通风，光线效果好：顶楼房屋不仅视野开阔，而且光线与通风效果也是很不错，这个低楼层住户是享受不到的，原因是楼层比较低，楼房林立，所以很多住户光线并不是很好，而且也不通风，房间还会又湿又闷，简直苦不堪言。

2、首先我们从性价比来考虑，顶层楼房肯定要比层楼房要好的多，而且顶层楼房相对来说也比较便宜的。

3、价格更优惠 对比其他黄金楼层，一般顶楼的价格会比较优惠。因为选择顶楼的比较少，加上顶楼会有一些缺陷，所以顶楼的价格通常会更优惠。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。