怎么选新楼盘的楼层 怎么选新房楼层

摘要：

你关注的问题：1、买房选楼层要注意这些!你知道几个?2、如何选择楼房的朝向和楼层?3、楼房选层次有什么讲究买房选楼层要注意这些!你知道几个?1、楼层高的视野好，当然前提是你不恐高。...

你关注的问题：

• 1、买房选楼层要注意这些!你知道几个?
• 2、如何选择楼房的朝向和楼层?
• 3、楼房选层次有什么讲究

买房选楼层要注意这些!你知道几个?

1、楼层高的视野好，当然前提是你不恐高。买房，楼间距多少合适呢？前后的间距：总得来说，有两种标准：楼高：楼间距＝1：2的比值计算。

2、避免噪音污染 房子附近应该要避免噪音污染，小区中心一般是最安静的，在这没有广场和车库，而且不是靠近马路和商铺的，所以在中心买房是比较好的选择，可以避免日常的各种噪音污染，还原一个舒适稳定的室内家居环境。

3、选楼层应该注意下面几点 楼栋前后是否有遮挡 避免噪音污染 注意采光 注意电梯问题 注意物业服务。

4、买房时，楼层的选择是一个非常重要的问题。本文将从槽钢层、底层、顶层、采光、总层数、电梯等方面，为大家介绍买房时应该注意哪些楼层。

5、我们在买房的时候，选择楼层的时候，要注意这些问题：噪音影响的问题现在我们的小区内部的房子噪音一般都比较小，而且楼层越高噪音越小，但是如果是临街的房子噪音很大，楼层一定要选择高一些的。

6、一般11层以下只需一部电梯就够了，12到18层可能需要两台电梯，19到33层就至少需要三部电梯。注意噪音。

如何选择楼房的朝向和楼层?

选朝向 首选南北通透的房子，通风好，夏天也凉快。纯南向的房子也不错，但相对较热，空气流通性差。其次选纯东的房子，然后是纯西的，西房日晒，如果厨房在西食物容易坏。最后，千万不要买西北向的，冬天灌风严重。

选朝向有一个很重要的因素就是通风、采光，因为所有买房的业主，都不想自己未来的房子是四季阴冷潮湿的，而现在也有很多开发商也更加注重房子的朝向了，但不排除某些开发商设计出一些朝向不好的房型。

\r\n\r\n怎样选房子户型和楼层\r\n选择房子户型选择深度开间比是1：5，采光会好很多。房子朝南就可以享受冬暖夏凉。室内卫生间和厨房不要靠太近，窗户向外眺望没有菜市场工厂之类的污染源。

选楼位买静不买动选楼位就是在一个楼盘同时推出的有多栋楼房。所以，在一个小区内选房，尽量选择小区中间的楼层，避开临街房。

买高一点的房子比较好，特别是在最高30层的建筑中，选择15层到20层是最好的，然而，买房是为了生活。

底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

楼房选层次有什么讲究

楼层风水之忌顶层：一般情况下，在高层住宅中，顶层都会设有顶层花园。这可能对生活在顶层的家庭起到一定的降温防污染的作用，但是从高层住宅风水学中顶层是一种高处不胜寒的代名词，极为事业会诸多碰壁。

忌选阳光不足的房屋。阳宅讲究阳光空气，所以选择房屋居住，不但要空气清爽，而且还要阳光充足，若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，不宜居住。自身命理要与楼层五行相宜。

阳光充足阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足，若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。

注意采光通风。虽然说通常情况下，楼层越高，视野和空气就越好，空气质量也会逐渐提高，较高的楼层的确会在采光方面有一定优势。

禁选18层 在鬼怪电视剧中都知道有十八层地狱之说，从一层到十八层地狱的层次最重，所以在高层住宅楼层风水学中对于18层这个特殊的层次是特别敏感的，所以最好不要选择十八层的楼房。

整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。