楼房一层和顶层哪个好 一楼和顶层买哪个更好

摘要：

你关注的问题：1、一楼和顶楼到底选哪?各层优劣大比拼!2、买高层房子,顶楼好还是底楼好呢?3、顶层和底层哪个比较好呢?4、有电梯的房子:是顶层好还是一层好,没有花园没一楼和顶楼...

你关注的问题：

• 1、一楼和顶楼到底选哪?各层优劣大比拼!
• 2、买高层房子,顶楼好还是底楼好呢?
• 3、顶层和底层哪个比较好呢?
• 4、有电梯的房子:是顶层好还是一层好,没有花园没

一楼和顶楼到底选哪?各层优劣大比拼!

看个人的需求点。一楼：隐私感相对较差，如果一层不是挑高楼层，窗户对着过道或者人行道，室内的情况容易被窥视。只能一直拉着窗帘，遮挡视线。顶楼：私密感非常好，不会受到其他用户的视线干扰。

顶楼：顶楼没有遮挡，采光效果是整栋楼的楼层，通风方面，楼层高风力大，但还是跟房子本身朝向和南北通透情况相关。

考虑个人喜好顶楼和一楼各有优缺点，这就要看各人的喜好和接受度了。顶楼：一般来说视野好、安静、干净、隐私性强，但容易漏水需要做防水，且冬冷夏热；一楼：进出更方便，但采光一般、有蚊虫、易潮湿、隐私性差。

买高层房子,顶楼好还是底楼好呢?

房子住高层好。较低楼层比较适合有老人小孩的家庭，有紧急情况发生时，方便老人小孩上下楼。中间楼层比较“中庸”，不用担心电梯停电、停水所造成的不便，心理上既不压抑又不恐高。

这是买顶楼一个最大的弊端，顶楼是否会漏水要看开发商的工程质量，还有物业的后期维保，如果有一个好的团队，即使顶楼也不会漏水／即使漏水也会得到妥善解决。

房子买顶楼好不好 买顶楼视野开阔，采光和通风效果都很好。顶楼比较安静没有什么噪音的干扰，个人空间比较多，卫生也会比较干净。住在高层的空气污染指数低，私密性好，蚊虫也比较少，价格更优惠。

楼房是中间好，更好的是中偏上的楼层，20层左右的房，15-19都很不错。从日照的角度来讲，越高层越不容易遮挡，所以在销售上销售单价是逐层递加的(顶层除外)，而顶层承受顶板日晒和漏水风险，所以顶层往往有一定劣势。

并且底层的住宅在空间上的布局比较灵活。四层至六层的住宅4-6层的住宅相对安全性能会比较好一些，同时也方便人们的出行，购买房屋的价格也比较适中。

顶楼和底楼的区别，顶楼好，先说一下顶楼的缺陷是很明显的：第一，住在顶楼往往是冬冷夏热，要经常开着空调，否则是冬天冷死，夏天热死。

顶层和底层哪个比较好呢?

采光通风效果对比一楼：楼层低本身采光就受影响，且很可能会有小区内绿化树的遮挡，加剧了一楼采光差的问题。如果不是南北通透户型，通风效果也不会不好。且一楼容易潮湿，采光不好就会加剧潮湿。

低楼层出行方便，居住更加踏实的优点，电梯坏了也可以爬楼，特别是家里有老人和小孩，行动不便，住底层更加方便。其次低层价格低，更适合购房预算低的家庭。

电梯房高层比较好。因为高层的房子一般居住都是非常舒适的，而且高层的房子也不会出现噪音的影响，高层的房子夏天也不容易受到蚊虫的影响，而低层的房子夏天就会容易出现潮湿，而且房间里面也容易出现蚊虫。

对于年轻人来说，显然租住底楼是不好的。但是对于一些年纪大的，上楼梯不方便的，底楼能够出入方便，那么在底楼租住就比较合适了。顶层虽然有较好的日照和通风条件，但是顶楼也有很多不好的地方。

楼层越高，水压越低。 顶层冷，底层吵又脏。 二楼，三楼最好。 老人的话，适合一楼，因为一楼不用爬楼梯。 地下室最好不，除非是西北那种干燥气候，常年不下雨，地下比较舒服。

有电梯的房子:是顶层好还是一层好,没有花园没

一楼好处更多：比较安静。底楼其实比较安静，向上，只听到上面二层楼的声音；向下，就再也听不到什么声音了。横向的，近处有些声音，现在很多人一回来就往家里钻，因此也没有多少声音；远处的，在底楼听不了多远。

电梯高层/多层房，在不考虑顶楼和底楼赠送的情况下，通常电梯房N－1层是最好、同户型里总价和单价是最贵的——也就是说总高30层，29层最好。原因很简单，通风和采光越好，单价越贵。

顶楼是最顶层，楼上是没有住户的，所以私密性比较强，不会受到脚步声、家具挪动的声音等的影响。

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