土地证如何过户 土地证怎么过户手续

摘要：

你关注的问题：1、土地证转让过户手续2、土地使用证怎么过户3、国土使用证如何过户土地证转让过户手续持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。需要资料：转让合同或协议...

你关注的问题：

• 1、土地证转让过户手续
• 2、土地使用证怎么过户
• 3、国土使用证如何过户

土地证转让过户手续

持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。需要资料：转让合同或协议。转让方土地使用权证。受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件。契证(原件校对后交复印件。

土地证过户办理流程如下：到土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门申请过户登记；提交过户申请书等申请材料；审核后，原土地登记机关办理变更登记，核发土地证。

就可以办理土地证过户；过户双方到当地不动产登记中心缴纳土地证过户费用；过户双方签署过户协议，按照规定填写过户登记表，提交相关材料；由不动产登记中心完成登记手续，土地证过户完成。

土地使用证怎么过户

办理土地证过户材料：新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件；房屋转让连同土地使用权转移，需提土地使用证。土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。

土地过户需由买卖双方当事人携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书，村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出土地使用权变更登记申请。

可以持原土地使用证、土地使用权移交证明（对方）、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准。然后进行土地登记确权。

土地证的分类国有土地使用权证：根据国家规定，县级以上的政府和事业单位、以及个人使用的国有土地，都要进行正常登记，验证后下发土地使用证。

国土使用证如何过户

法律主观：其实 土地证过户 办理程序还是比较麻烦的，其具体流程如下： 新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

土地过户需由买卖双方当事人携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书，村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出土地使用权变更登记申请。

持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。

土地使用证过户条件在土地证过户的这个过程中，对于办理者也是有要求的：办理者需要携带现任房主身份证、房产证、契税等以上材料包括原件及复印件各一份。

可以持原土地使用证、土地使用权移交证明(对方)、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准。然后进行土地登记确权。二手房交易中，房屋过户是很常见的一种现象。

法律主观：发生权属变化时土地使用证需要一并办理过户。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。