次顶层好不好 什么是次顶楼层

摘要：

很多朋友对于次顶层好不好和什么是次顶楼层不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！总共22层的房子,顶层和次顶层哪个好住顶楼的好处视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，...

很多朋友对于次顶层好不好和什么是次顶楼层不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

总共22层的房子,顶层和次顶层哪个好

住顶楼的好处 视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。

次顶层是好的，次顶层仅次于顶层，它也有一定的高度，家里的采光很好，不用担心和给周围的建筑遮挡，次顶层的视野非常宽广，因为次顶层仅次于顶层，楼层非常高。

导读：次顶层非常好，对于大多数的家庭来说次顶层是一个不错的选择，因为它在顶楼的下面一层，视野开阔，阳光充足，从早到晚都能够晒到太阳，另外也没有蚊虫的打扰，人住在这种房子里会比较舒服。

次顶层相对来说是比较好的，采光好、视野好，并且不会有顶层漏水等问题。因为顶层夏天热、冬天冷，而且还时不时的存在漏水的问题。但是顶层的超好的视野，也是很多业主所期待的。

次顶层居住环境也不错，冬暖夏凉、不透水，因为顶层面临直顶着太阳暴晒或者积水渗漏的情况，而次顶层有顶层做遮挡，也就不会存在漏水、暴晒的问题。在购买之前最好先去进行实地考察，了解房子的质量再做决定。

层楼房住8或者13层比较好，采光好，视野开阔，心旷神怡，是适合居住和生活的好层次。

为什么次顶层是最好的楼层?

1、次顶层是很好的。因为次顶层仅次于顶层，它也有一定的高度，家里的采光很好，不用担心和给周围的建筑遮挡，次顶层的视野非常宽广，因为次顶层仅次于顶层，楼层非常高。

2、通常次顶层是最贵的，因为它是高层中的一个楼层。所谓次顶层也就是大家所说的倒数第二层，这个楼层不仅视野好，光照也非常不好，室内的气温也比较恒定，不会容易出现漏水等情况。

3、高层次顶层是好楼层。次顶楼具备顶楼登高望远的优势。风景、采光、通风效果更不用说，关键是不用担心顶楼的夏热冬冷和漏水风险，并且次顶楼房价可能没有“黄”金楼层房价那么贵，因此越来越多人选择。

4、次顶层是好的，次顶层仅次于顶层，它也有一定的高度，家里的采光很好，不用担心和给周围的建筑遮挡，次顶层的视野非常宽广，因为次顶层仅次于顶层，楼层非常高。

次顶层的坏处是什么

1、众所周知，顶层一般都是设备房间，设备比较集中，所以仅次于顶层的次顶层想当然那也会存在噪音的干扰，可能新房设备什么的都是新的，噪音即使有可能也不是很大。

2、逃生问题；现在消防云梯长度有限，发生火灾或者其他安全事故的时候，次高层住户逃生速度是没有下层住户快的。

3、噪音问题因为一般楼房的顶层都会被用作设备层使用，因此次顶层会受到噪音的干扰。隔热问题次顶层的隔热效果不是很好，如果是顶楼的话还可以安装隔热设备，而次顶层在夏季会非常炎热。

4、次顶楼的弊端：夏热冬冷。水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼。高层住宅的顶层最怕停电，一停电，大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤。

次顶层的缺点是什么

卫生间异味重 不知道是不是只有次顶层卫生间异味重，也许只要是高层卫生间就会有异味，因为通风管道设在楼顶，可以说整栋楼的异味都会一拥而上。

次顶层的缺点：由于楼层较高，次顶层跟顶层一样有夏热冬冷的困扰；二是出行不方便，如果电梯停电的话，出门会非常困难。

噪音问题因为一般楼房的顶层都会被用作设备层使用，因此次顶层会受到噪音的干扰。隔热问题次顶层的隔热效果不是很好，如果是顶楼的话还可以安装隔热设备，而次顶层在夏季会非常炎热。

但是还有一部分人觉得次顶层缺点太多不能买，那么究竟次顶层为什么不能买呢？接下来我们一起来了解一下次顶层不能买的具体原因。

我细心科学研究过，次顶层不仅有顶层的优势，又解决了顶层的缺陷。即然住高层，要的便是视野开阔，次顶绕开了顶层的渗水、冬冷夏热等缺陷，与此同时拥有中间楼层和矮层并没有的视线优点。

次顶层为什么不能买?有哪些利弊?

1、次顶层的房子千万不能买是因为可能会受到漏水的影响。买房子时不要买顶层和次顶层，并且跟次顶层相比顶层更不能买。

2、次顶层为啥没人买 因为一般楼房的顶层都会被用作设备层使用，因此次顶层会受到噪音的干扰，而且由于次顶层楼层较高，因此水压也容易出现问题，尤其是在用水高峰期期间。

3、我们之所以不喜欢购买顶楼的原因，很大一部分就是因为顶层冬冷夏热，而且还很容易发生漏水现象，所以为了避免出现这些问题，也为了不放弃顶楼绝佳的视野，次顶楼就成了人们的选择。

4、隔热问题次顶层的隔热效果不是很好，如果是顶楼的话还可以安装隔热设备，而次顶层在夏季会非常炎热。

5、逃生问题；现在消防云梯长度有限，发生火灾或者其他安全事故的时候，次高层住户逃生速度是没有下层住户快的。

6、顶层有这个问题，那么一旦顶层出现了漏水，次顶层也可能会受到一定程度的影响。此外，顶层和次顶层的层高高，水压低，用水也是隐患。所以有选择的情况下，不要买顶层和次顶层。

次顶层到底好还是不好

次顶层相对来说是比较好的，采光好、视野好，并且不会有顶层漏水等问题。因为顶层夏天热、冬天冷，而且还时不时的存在漏水的问题。但是顶层的超好的视野，也是很多业主所期待的。

导读：次顶层非常好，对于大多数的家庭来说次顶层是一个不错的选择，因为它在顶楼的下面一层，视野开阔，阳光充足，从早到晚都能够晒到太阳，另外也没有蚊虫的打扰，人住在这种房子里会比较舒服。

次顶层是很好的。因为次顶层仅次于顶层，它也有一定的高度，家里的采光很好，不用担心和给周围的建筑遮挡，次顶层的视野非常宽广，因为次顶层仅次于顶层，楼层非常高。

次顶层是楼房的倒数第二层，无论光线还是视野都很好，通风效果也不错。而且次顶层不用担心夏季温度太高，也不会出现楼层漏水的问题。

采光等也不错；中高层视野开阔，无遮挡。次顶层相对不错，楼层高，视野好，非顶层，不用担心顶层夏天热、雨水天漏水等因素；顶层就要注意楼体质量，夏天会较其他楼层热一点，质量不好年代久远的小区有些会漏水等。

高层次顶层是好楼层。次顶楼具备顶楼登高望远的优势。风景、采光、通风效果更不用说，关键是不用担心顶楼的夏热冬冷和漏水风险，并且次顶楼房价可能没有“黄”金楼层房价那么贵，因此越来越多人选择。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。