工程竣工验收审价公司，工程验收和竣工验收

摘要：

很多朋友对于工程竣工验收审价公司和工程验收和竣工验收不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！工程"审价"和"审计"之间的差异是什么审价”是指工程项目通过竣工质量验收...

很多朋友对于工程竣工验收审价公司和工程验收和竣工验收不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

工程"审价"和"审计"之间的差异是什么

审价”是指工程项目通过竣工质量验收之后，建设单位和施工单位依据合同、国家定额及工程有关资料在办理工程价款结算以前所作的审查、核对工作，是对建筑产品价格的认定。具体做法可以由当事人双方自行协商定价，也可以委托有审价资质的机构审定最终造价。

“审计”是指国家行政主管机关对基本建设项目的投资收益、投资质量、投资过程包括工程造价实行监督、评价。审计是对国有资金投资效果的检查与监督。具体做法是由各级审计机关根据权限代表国家对国有资金的运用实行经济监督或再监督。按国家审计署、国家计委和建行联合颁发的（91）430号文件规定，国家重点建设项目竣工决算审计由审计署根据国家计委下达的计划制定年度竣工决算审计计划。地方项目由地方审计局制定年度竣工决算审计计划。

工程审价与造价鉴定

1、从广义上来说，工程审价是指项目通过竣工质量验收后，建设单位和施工单位依据合同、国家定额及工程有关资料在办理工程价款结算以前所作的审查、核对工作，是对工程造价的最终认定；具体做法有：A：双方当事人自行协商定价；B：委托有审价资质的机构审定最终造价（根据是否经过法院又分为审价与司法审价）；工程审价机构（即工程造价咨询企业等）必须取得相应的资质证书，根据《工程造价咨询企业管理办法》规定，工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级。

2、有工程造价咨询资质的中介机构（即工程审价机构），经司法部门认可，取得司法鉴定资格或批准入册的也可以从事工程造价司法鉴定（即成为工程造价司法鉴定机构）。对于工程造价鉴定机构与工程造价司法鉴定机构应当是一样的；

3、　工程造价司法鉴定（即司法审价）是指在诉讼过程中对案件涉及的造价纠纷,由司法机关或当事人委托工程造价司法鉴定机构和鉴定人,依据造价专门知识进行分析、研究、鉴别并作出判断结论的一种活动。

而工程造价审计主要是指审计机构和人员,根据国家有关法规和政策,依据国家建设行政主管部门颁发的工程定额、工料消耗标准、取费标准以及人工、材料、机械台班价格参数、设计图纸和工程实物量,对工程造价的确认和控制进行有效监督检查的活动。目前,我国工程造价审计机构主要有两种:政府审计机关———审计署和县级以上人民政府设立的审计机关及其派出机构;社会审计机构———经建设行政主管部门审批,取得工程造价审计资质的中介机构(会计师事务所、工程造价咨询公司等)。值得注意的是,社会审计是依法接受委托、独立执业、通过审计劳动提供专业服务取得报酬的有偿服务活动。而政府机关审计是独立检查被审计单位的有关工作的,不是通过审计劳动提供服务取得报酬的,其职能与社会审计有明显的区别。

这种概念之间的区别确实不易分清，除非是专业人士；以上回答仅供参考，不表示正确，请谅！

施工单位承诺书

在快速变化和不断变革的新时代，越来越多人会去使用承诺书，承诺书是否产生法律约束力，要具体问题具体分析。那要怎么写好承诺书呢？以下是我收集整理的施工单位承诺书6篇，希望对大家有所帮助。

施工单位承诺书 篇1

说明

1．为加强房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称建筑工程）质量管理，提高质量责任意识，强化质量责任追究，落实参建各方质量责任，保证工程建设质量，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，制定《呼和浩特市房屋建筑和市政基础设施工程质量责任承诺书》。

2.凡在呼和浩特市行政区域内参与新建、扩建、改建的建筑工程建设、勘察、设计、施工、监理及其质量责任人员，在办理工程质量监督手续前分别签署本承诺书。依法分包的桩基、钢结构、建筑幕墙、门窗、外墙外保温等工程的施工企业不再单独签署，施工总承包单位及其质量责任人员承担相应的质量责任。各填报单位对签署的承诺书真实性负责。

3．施工过程中需变更的质量责任人员，要按规定程序履行变更手续，并在本承诺书中明确记录。

4．本承诺书一式四份，一份参建责任单位留存；一份在建筑工程办理质量监督手续时提交质量监督机构；工程竣工验收备案时向备案机关提交一份；一份与工程技术档案一并交城建档案管理部门存档。

5．建筑工程施工过程中，参建各方责任单位及其质量责任人员应严格按照本承诺书内容认真履行职责，并接受建设行政主管部门的监督管理。

施工单位质量责任人信息登记表

施工单位质量终身责任制承诺书

我单位及该工程项目经理承诺在该工程建设过程中一定认真履行下列相应职责，并依法承担终身质量责任：

（一）严格遵守国家和自治区工程质量相关的法律法规和强制性标准，认真履行相应质量责任和义务。

（二）在资质等级许可的业务范围承揽工程，不允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程，承揽工程后依法签订承包合同，再领取施工许可证后，方进行施工。

（三）未经建设单位同意，不将承包工程的任何部分随意分包。不将承包的全部工程转包或将承包的全部工程肢解后以分包的名义转包他人。

（四）严格按规定配备施工项目部关键岗位人员，关键岗位人员任职资格应符合国家、省相关部门规定，并保证所有人员到岗履职。

（五）严格按照经施工图审查机构审查合格并加盖了专用章的工程设计文件、施工技术标准和合同约定的质量标准组织施工，不擅自修改工程设计，不偷工减料。并对施工中采用的.建筑材料、建筑构配件、设备严格按规定进行见证取样检验，未经检验或者检验不合格的，不用于工程。当无法正常施工或施工条件发生变化时，按规定程序办理设计变更和工程洽商手续。

（六）建立、健全工程质量检查验收制度，做好自检，互检，

交接检和隐蔽工程的质量验收和记录；隐蔽工程在隐蔽前，及时通知建设、设计、监理单位检查验收和工程质量监督机构；严格工序管理，每道工序施工前进行技术交底，并做到上道工序不合格，不进行下道工序，施工完成后做好成品保护。

（七）保证施工中形成的工程文件真实、准确完整，签章手续齐全，并及时整理，工程竣工后，移交建设单位归档。

（八）对施工中出现的质量问题或竣工验收不合格的工程，负责返修。建设工程在保修范围和期限内发生质量问题，严格依法依规履行保修义务或根据法律法规和合同约定对造成的损失承担赔偿责任。

（九）其他法律法规规定的质量责任和义务。

项目经理（签字）： 法人代表（签章）：

（单位公章）

年月 日年 月日

施工单位法定代表人授权书

兹授权我单位(姓名)担任

工程项目的施工项目负责人，对该工程项目的施工工作实施组织管理，依据国家有关法律法规及标准规范履行职责，并依法对设计使用年限内的工程质量承担相应终身责任。

本授权书自授权之日起生效。

授权单位 （盖 章）

法定代表人（签字）：

授权日

施工单位承诺书 篇2

为确认和响应招标文件中合同条款，以及我方对承建20xx年度各类建筑物和构筑物协议维修工程施工入围单位项目II标段（修缮类）认为有必要的说明有关事项，现整理说明如下：

我方在此声明，本次招标投标活动中申报的所有资料都是真实、准确完整的，如发现提供虚假资料，或与事实不符而导致投标无效，甚至造成任何法律和经济责任，完全由我方负责；

如果中标，工程不在分包和转让；

我方一旦中标，将严格按照投标文件中所承诺的报价、质量、工期、投标方案、项目经理等内容组织实施；

安全、质量要求方面保证工程质量满足国家现行的有关法律、规范要求；满足行业和工程所在省市地方有关建设行政主管部门的现行有关安全技术、质量管理规定；满足施工图的要求；

我方投标时缴纳贰万元现金作为投标保证金。

保证安全文明施工，并服从发包单位的各项管理；

我方一旦中标，将按规定及时与建设单位签订合同；

芜湖良安建设有限公司具体承诺如下：

1.装修装饰项目执行安徽省99装饰定额；修缮项目执行安徽省99修缮定额；水电安装项目执行安徽省20xx安装定额；市政龚永刚工程执行安徽省20xx市政定额。人工工资均按47.00元/工日执行。

2.本标段派出王次忠、秦胜兵、承小俊等3名三级项目经理。

3.为确保项目的施工质量和工期，每一名项目经理每月只会同时承担2项协议维修施工任务。

4.对入围工程项目取费5.42%，工程施工中涉及的水电、安装取费一并按综合取费费率执行，不在另报其他费率。

5.材料价格优惠率，以具体项目施工同期的《芜湖市工程造价信息》为基础自报，《芜湖市工程造价信息》查阅不到的材料以同期市场价为基础。其中主材价格优惠率4.42%，地材诱惑率8.48%，装饰材料及水电安装等材料价格优惠率为17.68%。工程中所用的材料必须由业主确认后方可使用。

6.单项金额在5万元以下的零星建设工程，必须按投标承诺承担

项目施工任务，否则将接收取消入围资格。

7、对入围零星建设项目，必须严格执行协议维修协议和合同，不得分包、转包此工程，若有违反，接收取消此资格。

8、协议维修施工合同必须报市财政局和市政府第一招标采购代理处备案。工程竣工决算必须由财政部门确认的审价机构进行审价。

9、对招标代理处所做的随机抽取2个入围单位和一名项目经理交业主单位确认承担此项目的做法，以及不保证一年内是否有项目做，我公司表示接收。

10、对入围零星建设所有工程项目，严格按照要求及时足额发放农民工工资，确保不会出现农民工上访等事情的发生。

11、所报材料的优惠率，一旦中标后，业主单位可以按修缮、装修、市政三类按有利于业主的原则统一确定各中标单位的材料优惠率。

投标单位：

日期：二〇一一年十二月二十七日

施工单位承诺书 篇3

工程名称：

本人承诺在工程建设过程中和建筑物设计使用年限内，对工程质量承担全面责任。在工程建设过程中认真履行下列职责：

1、严格遵守相关法律法规和规范标准，认真履行建设工程合同所规定的责任和义务。

2、将工程发包给具有相应资质等级的施工、监理、勘察、设计、检测和施工图审查等单位，不将建设工程肢解发包。对按规定必须招标的严格依法依规进行招标，不迫使承包方以低于成本价竞标，不任意压缩合理工期。

3、向勘察、 设计、施工、监理、检测和施工图审查等单位 提供真实、准确、齐全的建设项目相关的原始材料。

4、将勘察、设计文件送有资质的审查机构进行审查，及时向施工现场提供审查合格并加盖了审查专用章的勘察、设计文件及审查意见。工程有变更的按规定程序办理相关手续，重大设计变更送原审查机构审查合格后再实施。

5、严格遵守基本建设程序，在开工前办理质量监督手续，领取施工许可证。

6、不明示或暗示勘察、设计、施工、检测等单位违反工程

建设强制性标准或使用不合格的建筑材料、建筑配件和设备， 降低工程质量。

7、工程竣工后，按规定组织勘察、设计、施工、监理等有关单位进行验收，并接受工程质量监督机构监督。在工程验收合格十五日内，办理竣工验收备案手续。工程未经验收合格不得交付使用。

8、及时整理文件资料，建立健全工程项目档案，并自竣工验收后三个月内向城建档案管理部门移交建设项目档案。

9、督促勘察、设计、施工、监理等有关单位落实质量责任，对未实行监理的工程，组织建设单位相关人员履行监理单位职责。

10、法律法规及标准规范规定的其他质量责任。

本承诺书一式三份，一份在办理监督手续时提交质量监督机构，一份在建设工程竣工验收合格后与档案资料一并交城建档案管理部门存档，一份建设单位留存。

建设单位（公章）：

施工单位承诺书 篇4

华景物业管理有限公司：

本人是XX华景 居 轩 号业主，现本人准备自行负责或者请少量临时工协助本人对拥有的单元/商铺进行室内二次装修，所以不能向贵处提供装修施工单位的营业执照及资质证书。

现本人郑重承诺，本人承担由上述原因引起的全部责任，包括装修质量责任、施工安全消防安全及施工现场的管理责任，若本人拥有之单位因室内二次装修引起对公共场地、公共设施设备、其他业户单元以及小区内业户或其他人员产生不良影响、损坏或伤害，本人自愿承担由此而引起的一切法律责任及经济责任。

业主签字：

日 期：

施工单位承诺书 篇5

中国联合通信有限公司浙江分公司：我单位向贵公司提交20xx年中国联通…工程（绍兴柯桥宝龙工业园管道工程）的竣工结算文件，为对竣工结算文件负责，我单位特此作如下承诺：

1、我单位提交的竣工结算文件遵循国家及浙江省有关工程建设管理法规规章的规定，我单位保证上述结算资料已真实、完整地反映了本工程的实际完工情况，结算书未列的项目，均不属于本工程结算范围。

2、如果上述结算资料不能充分证明“工程结算书”所列项目造价的真实性，我单位保证在收到贵公司通知之日起2日内按照实际发生的情况补齐相关资料，逾期不能补齐的，表明我司同意从“工程结算书”中剔除该项目的相关内容。

3、我单位愿意配合贵公司委托有资质的中介机构审核本工程造价，我单位保证在接到贵公司通知之日起3日内主动与贵公司或贵公司委托的中介机构对数，7日天内完成对初审核结果的核对、确认并确保贵单位收到签章确认的《工程项目结算审定表》。逾期不与贵公司对数的，表明我单位同意按贵公司的审计结果进行工程结算。

4、我单位承诺，审计费用按照建设单位与中介机构签署的协议执行,从应支付的工程费中扣减。

施工单位：（公章） 年 月 日

施工单位承诺书 篇6

建筑工程项目负责人法定代表人授权书

授权单位：

注册地址：

兹授权我单位 丁存增 同志为山东平邑环球商务中心工程项目负责人，对该项目的 工作承担质量终身责任。

本授权自签发之日起生效。

授权单位：（盖章） 法定代表人：（签字、盖章）

项目负责人：（签字、盖执业资格章）

身份证号： 3XXXXXXXX010

签发日期： 年 月 日

本授权书一式七份，一份授权单位留存，一份提交相关行业主管科室，一份提交给工程质量监督机构备案，四份由建设单位纳入工程质量终身责任信息档案。

工程审价与招标代理的区别

工程审价是建设工程全过程造价控制中的最后阶段，亦称之为工程造价事后控制阶段。

招标代理是一般是指具备相关资质的招标代理机构（公司）按照相关法律规定，受招标人的委托或授权办理招标事宜的行为。

两者主要区别在于：

一、工程审价是发生在工程合同签订之后，且项目通过竣工质量验收后。

而招标代理是发生在工程合同签订之前，招标过程中。工程尚未开工前。

二、工程审价，是业主在施工过程中对工程造价的核定，由经司法部门认可工程造价咨询资质的中介机构（即工程审价机构）完成。

招标代理，是具备相关资质的招标代理机构（公司）代理业主，选择能力强和资信好的投标人，以保证工程项目的顺利实施和建设目标的实现。

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