买复式楼好不好 买复式楼到底好不好

摘要：

大家好，今天本篇文章就来给大家分享买复式楼好不好，以及买复式楼到底好不好对应的知识和见解，内容偏长，大家要耐心看完哦，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。你知道为什么有人说千万不要买复式楼房吗？...

大家好，今天本篇文章就来给大家分享买复式楼好不好，以及买复式楼到底好不好对应的知识和见解，内容偏长，大家要耐心看完哦，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

你知道为什么有人说千万不要买复式楼房吗？

引言：很多人是非常喜欢复式楼房的，但是像一些复式楼房比较大，一般人买不起，所以就会选择复式公寓或者小复式这种房子，虽然复制楼房看起来很好看，但是在住复式楼房的时候问题还是比较多的。这是因为复式楼房在装修时要遇到非常多的问题，是会增加更多的装修预算，再加上场地的问题，装修起来也比较麻烦，会比平时装修一套房子的价格要贵一些，对于很多年轻人来说是要承担很大一部分钱的同时，这种复式楼房居住体验也并不是特别好，是因为通风采光的问题不如套房来的好，而且2楼的采卖高简光也只能够靠灯光来进行解决。并且对于有老人和小孩的家庭来说，复式楼房安全问题也是比较大的，比如经常要走上下楼梯的话是很容易造成伤害的。

购买复式楼房应该注意什么

虽然复式楼房是有一些缺点的，但是复式楼房也是有优点的，所以也有些人会购买复式楼房，所以就需要在购买复式楼房时需要考虑到整个房屋设计是否存在合理，比如是室内的话就要考虑楼梯的位置，避免让楼梯占用太多的空间，这样可能会造成浪费面积，也会破坏室内的整体装修效果。对于复式楼房来说，还要考虑到就是卫生间的设置念如这个是比较重要的，像有些复式楼房会在下层设置卫生间，那么在使用的时候就需要上下跑动，是非常不方便的。

复式楼房的优点

复式楼房从总体上来看，做到了动静分离，是能够将生活和娱乐进行分开，这样会让中裤开放的空间更加开阔一些，也能够保证一定的隐私空间，同时复式楼房最重要的还是层高，如果层高不高的话，会看起来比较拥挤，如果层高够高的话，会让整个空间看起来比较的亮堂也比较好看。

总结

最后不管什么样的房子都存在着优点和缺点，如果喜欢复式楼房的业主是可以接受复式楼房的缺点，那么就可以考虑购买复式楼房，只不过需要在购买时注意一下相关问题。

为什么不建议买复式楼

不建议买复式楼的原因是由于它的层高太低、房屋单价太高和房屋产权年限太短。

首先，普通商品房层高在2.8-3米之间，而复式房子是把总层高4-5米的房子中间做一个隔断，以此来隔成两个相对独立的空间。橡耐因此，复式楼在抛去隔层的厚度后，它上下两层的层高其实都要比普通商品房层低很多，会给入住的人带来一种很压抑、很拥挤的感觉。并且，复式楼的用户还可能因为户型格局的限制而长期照不到太阳，白天可能都要处于开灯才会亮的状态。

其次，复式楼的房屋单价会比普通商品塌运房的高很多，这是因为复式楼由于增加了楼梯的设计浪费掉了很多房屋面积，房屋实际居住面积计算下来的单价会比寻常房子高上好几倍。并且，复式楼的房屋产权年限一般只有40年，它会比其它非商品房的房屋产权年限短很多。

复式楼的装修要点

对于复式房的装修来说，他最需要注意的地方就是房子的采光。因为复式楼是通过挑高来将整个空间分成上下两层的，这就导致有些房梁衫春间可能会比较不容易采到自然光。因此，我们在设计的时候需给整个房子增加多一点的窗户，以此来改善房子采光不足的问题。

除此之外，复式楼的墙面也需要加一点设计美感，因为复式楼的墙面很高，他的墙面设计如果过于简单的话，会显得整体的感觉太单调。因此，我们需在复式楼的墙面设计上下点功夫。

为什么不建议买复式房子

不建议买复式房子原因如下：

1、因为复式房子有压抑感，复式小户型分上下两层后，每一层的高度被降低之后，自然而然的就产生压抑感了。

2、公摊告银面积大，一般的复式结构的楼盘都是高层，公摊面积要比平层要多，导致得房率偏低。

3、楼梯存在不安全因素，复式结构的楼梯是两层的面积，因为楼梯大多会小一些，它的坡度就会比较陡，设计有的是旋转式的，楼梯踏板做成镂空的，都会带来不安全的因素。

4、装饰复式住宅比较困难，它还需要很多技巧来处理地板高度。如果师傅的手艺不好，装修的房子就会很低，这与原来的想法不符。双面打印的目的是要有一个良好的外观和个性。如果装饰后的效果达不到要求的水平，闹姿就会影响房屋质量美观。而且打扫房屋会比较困难，尤其是楼梯，每天要擦洗一次，或者灰尘容易积聚太多。

买房注意事项

1、买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房子相对来说价格更便宜，质量也更好些。

2、买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。

3、买房尽量不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室，这样居住起来会很不舒服。

4、尽量不要买在二楼，因为厨房的下水道一般都是二楼开始液友绝往上一条，一楼是独立一条。所以二楼是最容易发生下水道堵塞的。

有人说千万不要买复式楼房，这是为什么呢？

复式楼在我们生活当中还是比较常见举纯的，特别是一些年轻的女性朋友就喜欢买复式楼禅答绝，但是有人说复式楼房是非常不好的，这是有一定原因的，接下来小编就为大家介绍一下。

一、有人说千万不要买复式楼房，这是为什么呢？

首先我们要知道复式楼房是有一定层次感，同时也会给人一种高级的感觉，但是复式建筑有很多的缺点，因为楼下的使用面积非常的小，而且房间一般都会放在楼上，因此就需要我们不断的频繁上下楼梯，这就会非常的麻烦，同时也会给我们带来很大的影响。其次复式楼房的价格也并不是特别的便宜，一般来说房子的房高在三米或者是四米左右，但是复式楼房的房高会特别的高，这就会让人没有安全感，同时我们在二楼休息的时候，经常会被楼上的噪音所吵到，因此就会影贺姿响到我们的睡眠。最后就是复式楼房的装修也是需要耗费很大财力的，因为复式的装修是需要相关设计师来进行设计的，如果没有设计师的话，那么我们是很难会自己装修的。

二、结语

除此之外，买复式楼是非常不划算的，如果有买复式楼的钱，还不如去购买一个小区比较好一点的楼房，因为楼房的面积比较大，同时房间也比较多，即使家里来客人的话，也能够很好的居住，还不会出现拥挤的情况。

最后小编想说如果喜欢复式的设计，那么我们可以攒一些钱买小别墅或者是小洋房，这样就能够享受独栋房子的生活，另外小别墅和小洋房的使用面积也非常的大，还可以做地下室或者是车库室，另外还带有单独的小院子，这对于一些想要逃离大城市生活的年轻朋友来说是一个很好的选择，不过小别墅和小楼房的价格非常的昂贵。

买房子买小户型复式楼好不好？

买小户型复式楼好不好

一、先看优点：

1、利用率很高，既然能将一个楼层平面的局部做成二层的户型，自然是增加了空间的利用率，对于选购小户型的购房者来说，还是蛮实惠的。

2、私密性好，在它的楼上或者楼下区分出公共空间和私人空间，这样我们的私密性就能很好的被保留啦。

3、动静分区清新，我们可以把楼型察上作为活动区域来进行设计，楼下作为休闲区设计，这样就会互不干扰。

4、良好的视觉效果，因为房间的空间比较多，所以我们可以进行区域划告芹分，恰当的分割出多样化功能的房间，使用和产生的美观效果也是很棒。

二、再说缺点：

1、压抑感，高度被降低之后，自然而然的就产生压抑感了。

2、得房率低，一般的复式结构的楼盘都是高层，公卜友茄摊面积要比平层要多，导致得房率偏低。

3、楼梯存在不安全因素，式结构的楼梯是两层的面积，因为楼梯大多会小一些，它的坡度就会比较陡，设计有的是旋转式的，楼梯踏板做成镂空的，都会带来不安全的因素。

关于买复式楼好不好和买复式楼到底好不好的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。