30层好不好 高层30层好不好

摘要：

本篇文章给大家谈谈30层好不好，以及高层30层好不好对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。33层的高层，选30层好吗还可以。30层的好处就是风大，凉爽，站得高看得远，景观无遮挡，夜...

本篇文章给大家谈谈30层好不好，以及高层30层好不好对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

33层的高层，选30层好吗

还可以。30层的好处就是风大，凉爽，站得高看得远，景观无遮挡，夜景漂亮，环境安静，私密性强，无蚊虫。

但是缺点就是楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声，此外，如果家中有老人，25层以上谨慎选择，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住。

一般而言，高层住宅选择规则为：总层数的1/3以上、2/3以下为最优选择。

扩展资料

选楼层要考虑的因素

1、从采光、通风、噪音及扬尘各方面考虑

从采光、通风、噪音及扬尘各方面来看，选择10层往上的楼层就可以。一般来讲，十层的房子性价比较高，而且此时楼高已超过30米，居住效果会比较好；另外，如果经济条件允许，可选择更高点楼层。

2、电梯数量

住宅在12层以上、18层以下，应不少于两部电梯，其中必须有一台消好猜防梯；住宅在19层以上、33层以下，总户数在150－270户之间，电梯数量应不少于3台，其薯袜橡数旁中必须有一台消防梯。

3、水电

向开发商咨询楼层供电、应急电源、供水、水压等方面的情况。

一般高层都会有应急发电机组配置，保证市内停电时，电梯也能运行；另外顶层建有水箱，会先将水抽到顶层再往下供应，使得住户不会因为水压不足而用不上水。

30层以上楼房好不好？选择那层楼更好？

随着城市用地的越来越紧张，许多的房地产开发商都纷纷推出了许多的超高楼盘。这些超高楼盘的层数都达到了30层以上。那么，许多人在购房时都会有疑问：30层以上的楼房好不好？扰猛买房时选那层楼更好呢？下面我就带大家去解决这些亮升疑问吧！

随着城市用地的越来越紧张，许多的 房地产开发商 都纷纷推出了许多的超高 楼盘 。这些超高楼盘的层数都达到了30层以上。那么，许多人在 购房 时都会有疑问：30层以上的楼房好不好？ 买房 时选那层楼更好呢？下面我就带大家去解决这些疑问吧！

一、30层以上楼房的优点

1、视野开阔、空气清新

超 高楼层 的视野佳，空气清新，同时受到的噪音干扰也比较少。通常来说，在12层以上，噪声影响逐层递减，而空气质量也随之逐渐提高，住在30层以上的人明显感觉空气清新。

2、通风采光性能优良

30层以上的超 高层 楼层的采光性能良好，住户能够充分接触到阳光，享受到阳光的温暖。另外，30层以上的 房屋 的通风性能也非常好，特别是在夏天，住户能够充分受享受到“夏凉”。

3、四害问题很少

在较低楼层会有夏天蚊虫多、有老鼠等问题。而在30层以上的超高层，这种四害问题出现的几率就比较少，蚊虫及老鼠基本上看不到，这样即省下了防蚊防鼠的一笔开销，又能让我们住的更为舒心。

二、30层以上楼房的缺点

1、消防安全问题

超高楼层由于楼层过高，在发生火灾 地震 时，住户往往难以及时逃生，因此面临巨大的安全威胁。消防相关的设施一般难以到达30层，尤其是云梯。20层以上的住户在面对火灾时，很难再借助外部消防云梯得到救援。除了火灾外，还有地震、人为破坏等不可预见性灾难，任何一种灾难的发生，对超高层住户来说都是非常危险的。

2、遇上停水停电很糟心

超高层楼房如果遇上停电，电梯就会停止运行，这将给住户带来极大的不便，回家爬楼梯会很辛苦。而停水更为糟心，住户很难把水运送到家。因此如果遇上停水停电问题，超高层住户将会比中低层住户受到的影响大得多。

3、缴纳的电梯费用可观

对于电梯分摊电费的收费标准，有些 物业公司 实行全部楼层统一收费，但也有公司执行分段计费。现在的高层电梯费用一般从3层开始，每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。因此超高层住户就要缴纳更多的电梯费。

三、如何选择楼层

1、注意光线

从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周缓键桥围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。

2、噪声问题

城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。低楼层受到的噪音震动影响都比较大，如入口 防盗门 的关门声及 门铃 ，地下泵 房产 生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰， 选房 时要小心避开。

以上就是我为大家整理的关于超高层楼房的优缺点分析以及选择楼层的一些注意事项了。在选择楼层时，应该以实际情况作为考量标准，例如喜欢安静和开阔视野的购房者可以选择30层以上的超高层楼房。如果要求进出方便，不喜欢挤电梯的购房者则可以选择6楼以下的较低楼层。

买30层以上楼房好吗？分析利弊再决定！

楼层选择很重要，在住宅方面，通常人们把1-3层称为低层，3-7层为多层，8-12层为小高层，12层以上为高层，总高度100米以上，也就是30层以上的可以称为超高层了。那么，买30层以上楼房好吗？有哪些优缺点呢？一起来了解一下。

楼层选择很重要，在住宅方面，通常人们把1-3层称为低层，3-7层为多层，8-12层为小高层，12层以上为高层，总高度100米以上，也就是30层以上的可以称为超高层了。那么，带枝拆买30层以上楼房好吗？有哪些优缺点呢？一起来了解一下。

一、30层以上楼房的优点

1、视野开阔、没有噪音

我们现在选 购房 子，当然讲究的是视野好、空气好，所以购买高层住宅才是的选择。楼层越高，噪音就会得到递减，空气质量也会变得更好。一般来说，十二层以上的房子，就不会遭到噪音的影响了，空气的质量也在逐渐的被提高，住在上面的人也会很明显的感觉到空气的新鲜。

2、通风采光性能优良

购房者无论选择哪个楼层都必须注意采光和通风情况。采光不好或不通风的房子会变得黑暗，一点生气都没有，住时间长了不利于居住者的身体健康。

而30层以上的超高层楼层的采光性能良好，住在高层的住户能够充分接触到阳光，享受到阳光的温暖。另外，30层以上的 房屋 的通风性能也非常好，特别是在夏天，住户在夜晚能够感受到非常的凉爽。

3、四害问题很少

污染，虫害，这些都是我们在日常生活当中经常会遇到的。但一般情况下蚊虫、老鼠等问题容易出现在较低楼层。在30层以上的超高层，这种四害问题出现的几率就比较少，蚊虫及老鼠基本上看不到，这样即省下了防蚊防鼠的一笔开销，又能让我们住的更为舒心。

二、30层以上蠢枣楼房的缺点

1 、 建筑成本高

建筑必须使用先进的建筑材料和建筑工艺，这样一来，建筑成本就会很高，日常管理成本也不低，一些 空置率 较高的搭弯高楼因此不堪重负。另外超高层楼房影响城市景观，造成光污染以及诸多环境问题。

2 、消防安全问题

超 高楼层 由于楼层过高，在发生火灾 地震 时，住户往往难以及时逃生，因此面临巨大的安全威胁。消防相关的设施一般难以到达30层，尤其是云梯。20层以上的住户在面对火灾时，很难再借助外部消防云梯得到救援。除了火灾外，还有地震、人为破坏等不可预见性灾难，任何一种灾难的发生，对超高层住户来说都是非常危险的。

3 、遇上停水停电很糟心

超高层楼房如果遇上停电，电梯就会停止运行，这将给住户带来极大的不便，回家爬楼梯会很辛苦。而停水更为糟心，住户很难把水运送到家。因此如果遇上停水停电问题，超高层住户将会比中低层住户受到的影响大得多。

4 、缴纳的电梯费用可观

对于电梯分摊电费的收费标准，有些 物业公司 实行全部楼层统一收费，但也有公司执行分段计费。现在的高层电梯费用一般从3层开始，每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。因此超高层住户就要缴纳更多的电梯费。

在选择楼层时，大家应该以实际情况作为考量标准，例如喜欢安静和开阔视野的购房者可以选择30层以上的超高层楼房。希望我总结的这些信息能为你带去帮助。

买房子买30层好不好，共计32层

买房子买30层不好，30层的住宅由于楼层高，居住的人多，往往水压比较小，尤其是在夏季用水高峰期，楼层高的住户往往要错开这些高峰时段进行洗漱。同样的在冬季需要用热水时，热水上来的往往很慢，因此30层的住户用水相对于其他楼层来说要更为麻烦一些。

30层的住宅由于层数较高，购房者出入都会用到电梯，若电梯出现故障，或者停电，将给住户带来很大的麻烦。另外宴基，30层的超高层住户等待电梯的时间往往长于低层用户，无形间增加了住户的时间成本，而且层数越高，公摊也会越大。

30层的楼房在发生火灾、地震、人为破坏等不可预见性灾难时，会因为楼层太高而大大增加救援难度，住户往往也难以及时逃生，安全问题比较大。

30层住宅的优点

1、采光、通风效果好

30层住宅的采光性能良好，野悉住户能够充分接触到阳光，享受到阳光的温暖。其次通风性能也非常好，特别是在夏天。

2、四害问题少

蚊虫、老鼠等四害是我们在日常生活中经常会遇到的，但一般情况下，蚊虫、老鼠等问题容易出现在较低楼层。

而住在30层的超高层，蚊虫、老鼠、蟑螂等四害相对较少，这样既省下了防蚊、防鼠的一笔开销，又能让我们住得更为舒心。

3、视野开阔、空气清新

30层住宅的视野佳、空气清新，同时受到的噪音干扰也比较少。通常来说颂祥乎，在12层以上，噪声影响逐层递减，而空气质量也随之逐渐提高。

30层以上的楼房好吗？优缺点全在这里了

现在的楼房越盖越高，30层以上的楼房是再常见不过的了。这么高的楼房到底好不好呢？买房好液时选楼层有哪些需要特别注意的呢？一起来看看本文的介绍吧。

现在的楼房越盖越高，30层以上的楼房是再常见不过的了。这么高的楼房到底好不好呢？买房时选楼层有哪些需要特别注意的呢？一起来看看本文的介腔闭绍吧。

一、30层以上楼房的优缺点有哪些？

1 、优点

a 、视野开阔、空气清新

通常，30层以上楼房的视野佳，空气清新，同时受到的噪音干扰也比较少。通常来说，在12层以上，噪声影响逐层递减，而空气质量也随之逐渐提高，住在30层以上的人明显感觉空气清新。

b 、通风采光性能优良

高层的采光性能良好，住户能够充分接触到阳光，享受到阳光的温暖。另外，30层以上的房屋的通风性能也非常好，特别是在夏天，住户能够充分受享受到“夏凉”。

c 、四害问题很少

30层以上的超高层，这种四害问题出现的几率就比较少，蚊虫及老鼠基本上看不到，这样即省下了防蚊防鼠的一笔开销，又能让我们住的更为舒心。

2 、缺点

a 、建筑成本高昂

高楼层建筑必须使用先进的建筑材料和建筑工艺，成本很高，日常管理成本也高。但是也造成了很多下层空置，导致高楼不堪重负。而且还影响城市的景观，会造成光污染和诸多环境的问题。

b 、使用较不方便

30层以上建筑里住宅人员很多，要到达顶层甚至要在楼层中间换乘电梯。如果电梯出现故障，给友圆物住户带来的麻烦更大。上下班的人流 高峰 ，将造成楼层拥挤，30层以上建筑周围也会出现人流高峰和车流高峰。万一停水、停电、电梯，会很不方便。

c 、电梯运行速度比较快

通常高层电梯的运行速度比较快。电梯的速度太快可能会对老人和小孩的身体造成不适。普通住宅电梯约为1．75米／秒的速度，而30层以上住宅项目为了达到消防规定通常会采用高速电梯，目前就有一些楼房的电梯速度达到4米／秒，很容易给人带来不适感。

d 、消防安全问题

如果发生火灾，住高层楼的就很危险了。一是楼层太高难以逃脱，二是现在的消防云梯车仅能达到28层左右，这就大大增加救援难度。

二、选楼层时有哪些注意事项？

1 、注意光线

购房者在选楼层时要从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。

2 、注意噪音

通常，低楼层的房屋噪音、震动都会比较严重，小区内部的一些噪音声源也相应增多，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。