高层顶楼好不好 买14层楼的楼层好不好

摘要：

大家好，今天本篇文章就来给大家分享高层顶楼好不好，以及买14层楼的楼层好不好对应的知识和见解，内容偏长，大家要耐心看完哦，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。高层顶楼的房子能买吗？住高层15年以...

大家好，今天本篇文章就来给大家分享高层顶楼好不好，以及买14层楼的楼层好不好对应的知识和见解，内容偏长，大家要耐心看完哦，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

高层顶楼的房子能买吗？住高层15年以上的朋友可以谈谈你们的感受吗？

我住在23楼，总共有34楼。在这里住了几年的时间，我觉得高的楼层住起来还是蛮舒服的。个人觉得高层的房子可以买，但是顶楼的房子就要根据实际情况考虑一下。

说说顶楼的一些问题，并不代表所有楼层都会有这些现象，这也只是一个参考。

个人觉得顶楼可能存在的问题：

一、防水隔热

隔热，是最需要注意的。到夏天，如果隔热效果不好，在楼顶非常的热，不过现在很多楼顶上都会做好隔热层，且效果非常好的，在顶楼风比较大，还是挺凉快的。

还有一个就是屋顶的排水效果，下雨排水如何，有些人喜欢在顶楼种东西，浇水是否有影响，这就要看能不能碰到一个好的物业了，碰到一个好的物业，什么都不是事，不好的物业，小事可能都变成大事。

二、居民是否需要经常上楼顶晾晒被子

我所住的这一栋楼没有开放式大阳台，阳台都比较小，所以每一次晒被子我们都得跑到顶楼，且物业在顶楼也专门做好晾晒被子的铁链。对于我们来说是非常方便的，可是对于顶楼的人就非常的不友好了。

想一想一栋楼总共34楼，一层楼住了四户人，只要天气好，楼上都晒得满满的，所以顶楼通向天台的消防门不断地打开，不断地关闭。

导致楼上的消防门都坏过，而且每次关闭的时候声音都挺大的，哐的一声，所以我觉得还是蛮吵的。

认识一个邻居，他就住在顶楼，他表示还好，对他没有多大的影响，因为他是一个上班族，等到下班回来的时候，那些人早都已经把被子收走了，也吵不到他。他的睡眠好，打雷都吵不醒他，这点声音完全没有影响。

要看个人对声音的敏感程宏扒衡度，对声音又比较敏感，睡眠不太好，早上喜欢睡懒觉，可能就会有一定的影响。

三、有些顶楼的房子和阁楼一点卖，或者赠送

这就要检查阁楼与成品房的交房标准是否有很大差距，防水，供暖，隔热是否都做好了。

买顶楼的好处：

1、永远没有楼顶噪音的问题

邻里之间闹矛盾有可能就是因为楼上的噪音而引起的。买顶楼完全就没有这个问题，可以享受清静。毕竟谁也不敢保证自己能够遇到一个好的邻居，如果运气不好，遇到一个不好的邻居，天天在楼上吵来吵去，非常的崩溃。

2、采光好

在楼顶采光非常的好，不怕自己家的光线被其他人楼房给挡掉，视野开阔，站在顶楼，有一览众山小的感觉，空气清新。而且私密性非常的好。

有很多人考虑买楼顶的房子，万一电梯坏掉怎么办？万一断电怎么办？这些问题只要是买高楼层的都会遇到这个问题，其实跟顶楼是没有多大关系的。电梯一般都有物业在维修蔽做，只要物业好，一般都不会出现两个电梯同时坏掉。

我当时会选择23楼，主要此燃是考虑到一个蚊虫和采光的问题。当时是打算选择10楼以上，刚好我所喜欢的户型只有23楼有了，所以就选择了23楼。

因为以前租房子的时候住过二楼和七楼，所以就想着以后自己买房子一定要住在楼层比较高的地方，因为实在是太吵了。二楼就不用说了，只要楼下有小孩子玩，有老人在楼下聊天，早晨也可以听到环卫工在搞卫生，还有楼下说话的声音，基本上没有的安静。

2楼还有一个很大的问题，那么就是蚊子、蟑螂、老鼠、虫子、连猫都有。当时租的房子是老的小区，楼层只有7层楼，所以一楼的人都会搭一个棚子，但是他们家搭的棚有两层，所以有一只野猫就带着一群小猫住下了。7楼相对会比较好一些，可是还是有蚊子、蟑螂，老鼠是基本上没有了。

有个邻居住在2楼，和我同一栋楼，他经常抱怨非常多的蚊子，采光也非常的不好，每次晒衣服都要跑到楼顶上，他们家2楼有个露台，经常有人从楼上丢东西下来，搞得露台非常的脏。

我住在23楼，蚊子有，但是不多，一两只，主要是蚊子会坐电梯，所以没办法避免。所以让我买房子，我还是会选择住在高处。

房子买在最顶层好不好？

好，顶楼有以下好处:1、不遮光，风景好

一般来说，顶楼通常都是没有遮光的现象，而且大部分的顶楼都是全天见光的。册隐最重要的是，顶楼的视野非常好，站在窗前，你可以感觉到“一览众山小”的感觉。

2、少蚊虫，噪音少

一般来说，高层建筑的顶楼通常都在30层以上漏姿乎，而在夏天时是很少有蚊子能够飞到这个高度的。同时，由于顶楼离地面更高，因此就可以远离汽车的噪音，如果你注重睡眠环境，那么顶楼的环境就会非常适合你。

3、通风好，空气干爽

在通常情况下，顶楼一般都是没有前后遮棚的，这样一来，空气流通就会比较好。如果是前后通透的户型，那么它的空气质量就会更好了，即使在夏季，你也会感受到非常凉爽。

4、独享大平台

有些楼盘在顶返悉楼会开发一个大的露台，可供你使用，这样一来，在业余时间泡一杯茶，静静地享受一下风景也是非常美好的一件事情。此外，您还可以根据自己的喜好在阳台上种植一些植物和花卉，享受田园生活。

5、价格便宜

一般来说，顶楼的价格往往会比其它楼层的价格要低，在开发商搞活动时说不定还能拿到不少的折扣，因此，如果你经济能力不是很富裕，且自己本身也不介意顶楼的各种缺点的话，那么在购房时就不妨考虑一下顶楼，毕竟撇开夏热冬冷、水压低等缺点，顶楼还是挺吸引人的。

买高层房子，顶楼好还是底楼好呢？

顶楼的优缺点：

一、住顶楼的好处

1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；

2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；

3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳猜前谨绳、拍皮球的声音；

4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点；

5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点；

6.虽然顶楼有漏水的风险，但是实际上，很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊，水渗到楼下来的经历。新房子还好一点，买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了，某种程度上，大家都会遇到各种房子漏水的问题，甚至有些房子明明是中间楼层，但是外立面防水处理的不好，台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来；

7.顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼，可能不能把它做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼，那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下，私密性较好。

二、顶楼的弊端：

1.大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的；

2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。上面提到过了，概率稍微高一点；

3.水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡悔判的小伙伴们慎选顶楼；

4.高层住宅的顶层最怕停电……一停电，大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤；

5.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。 有时候还能闻到小区里别穗基人家里的饭菜香味，而且能够经历20多层楼的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是红烧，每天闻，也会很伤心的。

高层次顶层是好楼层吗?

高层次顶层是好楼层。

次顶楼具备顶楼登高望远的慧仿优势。风景、采光、通风效果更不用说，关键是不用担心顶楼的夏热冬冷和漏水风险，并且次顶楼房价可能没有“黄”金楼层房价那么贵，因此越来越多人选择。

一般来说，次顶楼歼枯的房子没有任何遮挡，全天都是通明透亮的，人坐在沙发或者落地窗上，能够俯视整座城市的风景，良好的视野能拓宽人的格局。

此外，次顶楼噪音少，没有上一层熊孩子玩闹、学乐器以及高跟鞋走路制造噪声的困扰，而且顶层远离地面的各种噪音源，会比其他楼层安静许多。

高层常见隐患

顶层墙壁裂缝最严重。现在的高层建筑建成后，都会有一个沉降的过程，地基下沉过程中，顶层房屋的裂缝是最严重的，如果业主刚拿到房子就装修了，那么后期可能会出现墙砖掉落或者壁纸开裂的问题，所以买了顶层房别急着住，等裂缝出现后再装修可以避免二次翻修的问题。

顶层排烟压力大。高层住宅的公共排烟口通常位于顶层，当油烟一层层向上到达顶层时，公共烟道的油烟和风压是最大最多的。所以如果买了顶层，那就要配备一套质量好的抽油烟机和止逆阀氏碧洞。

买房顶楼好不好？

【算一算你家装修要花多少钱】

买顶楼好不好，是仁者见仁、智者见智了，有好处也有坏处看您是如何权衡的。买顶楼的好处：采光好，能装太阳能，一般都送阁楼，远离地面毁知局空气好，安静，顶楼一般还便宜些，蚊虫较少； 坏处：楼层太高可能供水不足，停电的话爬楼梯成本高，有的人太高会晕，冬天暖气可能不如中间层的，顶楼不防盗，时间久了还会漏纤让水，卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。 我的建议是买6-8层，既不会低楼层那样潮湿，有可以避开顶楼的一些问题。希望可以帮到您，祝您生活愉快！

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好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。