住电梯顶楼好不好 电梯顶楼吵不吵

摘要：

大家好，今天本篇文章就来给大家分享住电梯顶楼好不好，以及电梯顶楼吵不吵对应的知识和见解，内容偏长，大家要耐心看完哦，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。电梯房顶楼怎么样？电梯房顶楼各有利弊，具...

大家好，今天本篇文章就来给大家分享住电梯顶楼好不好，以及电梯顶楼吵不吵对应的知识和见解，内容偏长，大家要耐心看完哦，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

电梯房顶楼怎么样？

电梯房顶楼各有利弊，具体参照如下：

1、看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。如果想享受住顶楼的『一览众山小』燃慎，那最好选择坡式屋顶的顶层住宅。　

2、看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以经不住价格、阁楼、天台诱惑，想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材。可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。如果是现楼。还皮笑敬可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20-25厘米厚。

3、雨天後查看渗水和排水。如果楼盤是现楼，最好在大雨过後1小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。

4、看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，使自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盤，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。

5、看阁楼结构和面积。尽管阁楼成为辅助顶楼住宅销售的一个卖点，但有的顶层阁楼设计很不实用，窄小黑暗，通风差，如果是升哪这样的阁楼宁可不要。　

6、看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防设施。

电梯房顶楼的房子能买吗

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对于要不要买电梯房顶楼的住宅，不少业主都非常的纠结。有些业主认为顶楼住宅有很多缺点，最好不要购买。有些业主认为顶楼的通风、采光好，视野开阔，价格通常也不会很贵，可以购买。那么电梯房顶楼的住宅可以购买吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 电梯房的顶楼住宅是可以购买的。楼盘的每一层楼都具有自己的优劣，比如说住在顶楼视野开阔，能够欣赏到周边的风景，顶楼住宅的通风、采光等方面通常也是不错的。而且住宅顶楼非常的安静，受到噪音的影响小，私密性非常的好。很多人在夏季都比较烦恼蚊虫多的情况，但是住在顶楼的话，蚊虫会很少。而且顶楼住宅的价格相对而言会比较实惠一些。

2、 顶楼住宅也有不足的情况，比如楼板经过了长期的日晒雨毁知局淋，时间久了容易出现开裂的情况，导致顶楼容易发生渗水情况;而且顶楼的水压比较低，纤让在用水高峰期容易出现停水的情况，如果发生电梯维修，对于顶楼住户的出行造成一定的麻烦。住在顶楼夏季会比较热，冬季偏冷等等。

3、 如果大家想要购买电梯房的顶楼住宅，那么我们可以先看楼顶的屋顶。顶楼最好是坡式屋顶，它和平顶相比，隔热防水效果会更好。其次我们需要注意顶楼的设计结构和使用材料，大家可以要求开发商提供相关的资料，看起设计是否符合建筑标准。如果是现房，我们可以看其隔热层是否达到了20-25cm，雨天后顶楼会不会出现渗漏的情况，排水怎么样。

小编总结：关于电梯房顶楼的房子能不能买，小编就简单的介绍到这里了。如果大家想要购买顶层住宅，也不能忽视它的水压、消防设施情况等等。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供猛销参考。

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电梯房顶层能不能买

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近几年每个人都被房价给吓怕了，买房成了普通购房者还有囤房投资客的第一件事情。不管是投资还是自住，最看重的就是房子的升值潜力，还是地段等这些重要因素，当然楼层也是一定要考虑的。

电梯房顶层的8大优点

相对于一楼的杂吵，顶楼一般都还会附送一些阳光房，虽然隔热和保暖会差一些，但这个可以通过加装设备来解决。小编个人觉得顶楼是完全可以购买的我们来看下电梯房顶层的几大优点：

1、顶楼的最大一个优点是在购买的时候，开发商一毁知局般都会附赠一些阳光房，而且价格往往比其他楼层的更便宜，这是一种非常好的特殊待遇。

2、顶楼的视野十分开阔纤让，对视力可起到保护作用。

3、通风和采光效果就不用多说了，阴雨天还可以节省照明用电的费用。

4、因地处位置较高，不会收外界杂音影响，相对以低楼层的话，顶楼不会受邻居在楼道上下的干扰，

5、顶楼穿行的人会比较少，因此楼道很容易做到保持卫生，而且个人的空间也多。

6、梅雨季节是每年都有的，顶楼在梅雨时就会受到影响，房屋内会较为干爽，不用特意做除湿工作。

7、顶楼的蚊虫是极少的，且私密性高。

8、顶楼不会出现下水道堵塞的问题。

电梯房顶层的弊端

1、 停电或者电梯损坏了，这是顶楼最忌惮的事情，不要说超过10楼的，就算超过7楼的话，电梯停电了就真是一种灾难了，特别是家中有老人和儿童的。

2、 水压会比较低，怕供水不方便

高层住宅一般都会安装水压加压器，但是如果实在几十层的顶楼的话，那么水压较低也是很正常的，急要用水的时候，偏偏又没有水，也是会愁死人的。

3、 顶楼可是承受空中雨水侵袭的对象，如果建筑质量有问题的话，那么出现渗水、裂缝，不仅会影响美观，而且会给居住者一种不适感。

编辑总结：电梯房顶层虽然很怕遇到停电和电梯损坏事件，但是一般高楼层的电梯都会有备用电，而一栋房屋也一般都会安装两部电梯，所以其实电梯楼的好处还挺多的，非常值得购买。

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买电梯房的顶楼好不好

一、住顶楼的好处

1.视野开阔，没有视线的阻挡。

2.光照，太阳直射，阳光更充足。

3.不受外界杂音的干扰。会比较肃静！

4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，

5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因 为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点；

6.虽然顶楼有漏水的风险，但是实际上，很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管裤困啊，水渗到楼下来的经历。新房子还好一点，买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了，某种程度上，大家都会遇到各种房子漏水的问题，甚至有些房子明明是中间楼层，但是外立面防水处理的不好，台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来；

7.顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。谈纯穗有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼，可能不能把它做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼，那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下，私密性较好。

二、顶楼的弊端：

1.大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的；

2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗含卜水、裂缝。

3.水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼；

4.高层住宅的顶层最怕停电，一停电，大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤；

5.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。

关于住电梯顶楼好不好和电梯顶楼吵不吵的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。