30层的楼层好不好 30层的房子有什么缺点

摘要：

大家好，今天来为大家解答关于30层的楼层好不好这个问题的知识，还有对于30层的房子有什么缺点也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题，现在让我们一起来看看吧！买房30层好不好...

大家好，今天来为大家解答关于30层的楼层好不好这个问题的知识，还有对于30层的房子有什么缺点也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题，现在让我们一起来看看吧！

买房30层好不好,有什么说法吗

要看30层是不是屋顶层，上面是屋面的话可能会存在渗漏风险，但是屋顶层一般相较于圆知其他楼层会便宜很多，个人建议买中弯腔则间层，采光好，也比较便利，30层太高了，发生火灾或者地埋棚震时不容易逃生

楼层共31层,我买了30层好吗?请帮我说说它的优势和坏处

30楼比较理想

优点：视野好，光线好，夏天开窗比较凉爽，比低楼乱漏层更加安静，相对噪音较小，没有蚊虫，基本戚陪或不用纱窗。

缺点：起风的时候如果窗户不严实声音会相当的大，下雨的时候得关窗，万一没关有风后果很严重，会搞得家里到处是水；如果哪天电梯临时性不能用上下高伍楼会比较麻烦。乘坐电梯时间相对于其他楼层时间更长。水压可能相对较小。

电梯房30楼好不好 房屋卖不出去原因有哪些

很多人到现在都是不懂得该怎样去办理房产交易，其实房屋的购买没有太复杂，而其中很让人们不解的也应该就是政策，当然另外的因素有时也会出现一些情况，而现如今部分人都在调查部分因素，电梯房30楼好不好？房屋卖不出去原因有哪些？

很多人到现在都是不懂得该怎样去办理房产交易，其实房屋的购买没有太复杂，而其中很让人们不解的也应该就是政策，当然另外的因素有时也会出现一些情况，而现如今部分人都在调查部分因素，在房屋楼层之中的选择就也成为了不少人在做的调查目标，那么电梯房30楼好不好？房屋卖不出去原因有哪些？

电梯房30楼好不好？

电梯30楼还是不很不错的，如果层高比较高，30楼采光好，通风好，如果总是是三十楼的话，建议就不要选择30楼了，顶层楼房不如中间层好，根据楼层的总数来判断楼层好与不好。

1、顶楼的大忌是隔热和防水性能不好，所以想买顶楼要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。如果屋顶并非坡状而是平顶，购房者就要特别注意房屋的隔热情况了，判断的方式主要为目测。比如，先在屋内记下吊顶到窗户上沿的距离，再观察房子的外立面，窗户上沿到屋顶的距离，前后两者的差值就是顶楼上层的厚度。厚度至少为20厘米，才能具有良好的隔热效果。

2、不少顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，应要求开发商提供水管用材等资料。

房屋卖不出去原因有哪些？

1、顶楼的房子

顶楼的房子比起其它楼层的房子来说，是比较不好出手的，这是为什么呢？顶楼的房子都有一个共同的特点，那就是夏天的时候，屋里比屋外更热，冬天的时候，屋外没有屋里冷，因为顶楼的房子散热性和保温性都不好，而且漏雨的可能性也很大，安全系数也不高，因此购买的人很少。

2、颜值低的房子

现在的时代是看脸的时代，买房也是要看颜值的，所以如果你的房子颜值不高，想要出手可能就比较困难了。那么，颜值低的房子是怎样的呢？户型不适当，功能分区也不合理，最主要的是好如源房子内部的卫生清洁不到位，让人见了就想跑，更别说买了。

3、产权不明的房子

产权不明的房子不好出手，相信这点大家心里应该都清楚，购房者都不希望自己买的房子有产权问题，所以你在卖房之前必须弄清楚房屋的产权。如果是共有产权，先过户给其中一方再出售，如果是继承房产，先确保没有继承纠友态纷问题等。

上述内容主要所描述的就是我对于电梯房30楼好不好？房屋卖不出去原因有哪些的具体介绍，很多的楼房现在因为增设了电梯，所以在层数上也是逐渐的有了升高，当然现在高楼层也是有好处的，但是相较橡虚于低楼层来讲，高楼层的挑选更加复杂，因为有了高度以后，之前一些低楼层的好处慢慢就会消失掉。

33层的高层，选30层好吗

还可以。30层的好处就是风大，凉爽，站得高看得远，景观无遮挡，夜景漂亮，环境安静，私密性强，无蚊虫。

但是缺点就是楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声，此外，如果家中有老人，25层以上谨慎选择，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住。

一般而言，高层住宅选择规则为：总层数的1/3以上、2/3以下为最优选择。

扩展资料

选楼层要考虑的因素

1、从采光、通风、噪音及扬尘各方面考虑

从采光、通风、噪音及扬尘各方面来看，选择10层往上的楼层就可以。一般来讲，十层的房子性价比较高，而且此时楼高已超过30米，居住效果会比较好；另外，如果经济条件允许，可选择更高点楼层。

2、电梯数量

住宅在12层以上、18层以下，应不少于两部电梯，其中必须有一台消好猜防梯；住宅在19层以上、33层以下，总户数在150－270户之间，电梯数量应不少于3台，其薯袜橡数旁中必须有一台消防梯。

3、水电

向开发商咨询楼层供电、应急电源、供水、水压等方面的情况。

一般高层都会有应急发电机组配置，保证市内停电时，电梯也能运行；另外顶层建有水箱，会先将水抽到顶层再往下供应，使得住户不会因为水压不足而用不上水。

30层的房子哪个楼层最好 30层不同楼层优缺点有哪些

买房子是大事，选择楼盘、楼栋和楼层这些都要慎重考虑，现在房子楼层越来越高，对于选择困难户来说是比较纠结的，那30层的房子哪个楼层最好?30层不同楼层优缺点有哪些?跟随我一起来了解下吧!

1、底楼(第一层楼)——适合老人和孩子

底层不需要爬楼梯，出入很方便，尤其适合有老人和小孩的家庭。伍毁对于老人来说，出入很方便，比如到小区的花园附近散散步;对有小孩的家庭来说，肯定会比高层楼房要安全得多，毕竟出现过很多小孩从阳台或窗户掉下楼的案例。但是在底层的楼房，通风和采光条件不太好，并且处于底层会出现房屋潮湿的情况。

2、2-7层——安全性好

对于30层高的楼房来说，处于这个楼层阶段，是比较安全的，比如出现一些突发事故，便于快速逃离本栋楼房。2-7层的楼房楼层也不算高，所以出行还是较方便，不过也会存在通风和采光条件不好的情况，而且可能环境不够安静，容易被楼房外的吵闹声影响。

3、8-13层——较为理想的楼层

这几个楼层算是比较理想的楼层。从楼房高度来看，这个高度采光条件开始变好，视野也较为宽阔，通风条件也较好，不用再担心潮湿问题。还有重要一点的是价格相对适中，不会太高。

4、14-16层——不高不低，黄金楼层

第十四、十五、十六层的房子可以说是厅橘困整栋楼房的黄金楼层，因为所处位置不高不低，采光和通风条件自然很好，往窗户外看能欣赏美丽的城市风景。不过楼房价格会稍高些，但也还是非常受购房者的青睐，所以有时可能还抢不到这些楼层的房屋。

5、17-23层——价格高

17-23层的房子处于一栋楼房的三分之二处了，高度已经算是比较高的了，这个高度以上的楼层远离喧嚣，适合喜欢安静的家庭，不过这些楼层的房屋价格偏高。

6、24-30层——巅峰之感

24-30层是属于整栋楼的高层楼房，这个高度的楼房绝对让你有种登上巅峰之感，适合那些喜好站在扮念高处看风景的人，从这个高度看城市夜景绝对是一种惬意的享受。不过要注意高度太高，对有心脏病的人是不太友好的，还有研究发现楼房太高对小孩的发育也是有一定的影响的。

30层的房子哪个楼层最好?30层不同楼层优缺点有哪些?以上就是我介绍的相关内容，大家可以作为参考，很多人比较喜欢中间楼层，但是还是要根据具体情况来选择最适合你的楼层。因为别人觉得好的楼层，你不一定会认同，还得看个人的具体感受。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。