建材公司的价格变动举例，建材价格调研报告

摘要：

本篇文章给大家谈谈建材公司的价格变动举例，以及建材价格调研报告对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。建筑材料价格变动对建筑工程有什么影响建筑材料价格变动对建筑工程的4个影响：1.建...

本篇文章给大家谈谈建材公司的价格变动举例，以及建材价格调研报告对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

建筑材料价格变动对建筑工程有什么影响

建筑材料价格变动对建筑工程的4个影响：

1.建筑材料价格波动的直接影响

建筑材料价格波动会对整个建筑工程价格的控制造成直接的影响，最直接的体现就是影响到了建筑工程造价的总投资额度。这是因为在我国的建筑行业当中，建筑材料的费用占有建筑工程造价的比重十分的大，通常在60%以上，针对某些装饰装修工程中，建筑材料的价格占建筑的工程造价的价格更是超过了75%.所以，如何面对建筑材料价格波动来调整整个建筑工程造价成了非常重要的问题。

2.建筑材料价格波动的间接影响

当然，除去建筑材料价格波动的直接影响外，建筑材料还会使用在建筑工程项目中的每个施工细节当中，所以还有一些间接的影响。

3.加大建筑工程的施工风险系数

首先，会加大建筑工程的施工风险系数，这主要体现在，建筑材料价格波动会让建筑工程出现延长期限，然后会影响到建筑工程施工的质量问题，最后建筑材料价格波动还会影响到建筑工程经营的风险程度。

4. 建筑工程施工合同的纠纷

由于建筑材料的价格在施工操作中的提升，会直接反映到建筑双方签订的施工合同中去，建筑施工材料的价格上涨，必然会导致施工合同制定相关的价格提升，但是由于现有的建筑合同中没有针对施工材料价格的风险状态有明确的规定，导致在施工合同的双方出现了施工材料价格方面的纠纷。

怎样分析原材料的价格变动对产成品成本的影响？

原材料上涨，单位产品成本也会上涨。

公式：单位产品直接材料单位价格变动的影响额=（实际材料单位价格－计划材料单位价格）×材料实际单位消耗量

原材料多种产成品分配成本方法：

1，联产品是指用同一种原料，经过同一个生产过程，生产出两种或两种以上的不同性质和用途，这些产品在经济上有不同性质和用途的产品，这些产品不仅在经济上有重要的意义，而且属于企业生产的主要目的。

2，售价法又称“相对销售价格分配法”。在此方法下，联合成本是以分离点上每种产品的销售价格为比例进行分配的。采用这种方法，要求每种产品在分离点时的销售价格能够可靠地计量。

3，采用实物数量法时，联合成本是以产品的实物数量为基础分配的。这里的”实物数量“可以是数量、重量。实物数量法通常适用于所生产的产品的价格很不稳定或无法直接确定。

4，联产品从原料投入到产品销售要经过三个阶段：分离前、分离时和分离后，联产品分离时的分离点或分裂点是最关键的，它是联合生产过程的结束。在分离点就必须采用可行的分配办法，将联合成本分配于各联产品。

产品成本的计算方法：

1.品种法:品种法是以产品品种作为成本计算对象来归集生产费用、计算产品成本的--种方法。由于品种法不需要按批计算成本，也不需要按步骤来计算半成品成本，因而这种成本计算方法比较简单。品种法主要适用于大批量单步骤生产的企业。如发电、采掘等。或者虽属于多步骤生产，但不要求计算半成品成本的小型企业，如小水泥、制砖等。品种法一般按月定期计算产品成本，也不需要把生产费用在产成品和半成品之间进行分配。

2.分批法:分批法也称定单法。是以产品的批次或定单作为成本计算对象来归集生产费用、计算产品成本的一种方法。分批法主要适用于单件和小批的多步骤生产。如重型机床、船舶、精密仪器和专用设备等。分批法的成本计算期是不固定的，一般把一个生产周期(即从投产到完工的整个时期)作为成本计算期定期计算产品成本。由于在未完工时没有产成品，完工后又没有在产品，产成品和在产品不会同时并存，因而也不需要把生产费用在产成品和在成品之间进行分配。

3.分步法:分步法是按产品的生产步骤归集生产费用、计算产品成本的一种方法。分步法适用于大量或大批的多步骤生产。如机械、纺织、造纸等。分步法由于生产的数量大，在某一时间上往往即有已完工:的产成品，又有未完工的在产品和半成品，不可能等全部产品完工后再计算成本。因而分步法一般是按月定期计算成本，并且要把生产费用在产成品和半成品之间进行分配。

2012年建材市场与前两年建材价格对比有什么变化?原因?

4月份经济数据大幅低于预期后，政策加速向“稳增长”倾斜，从降准等刺激政策出台到近期温总理的“把稳增长放在更加重要的位置”讲话，众多信号表明“稳增长”已经成为当前政府调控政策的首要目标。当前市场经过短期震荡后，结构性机会仍然活跃，在铁路基建及保障房带动下，看好建筑建材板块近期走势。

政策成潜在利好推手

财政政策不仅有助于改善行业基本面和景气度，同时对于市场信心的提振作用表现明显，对建筑建材板块的指向性意义不容忽视，只要“稳增长”政策继续出台，那么市场就不乏结构性机会。国务院会议提出“启动一批带动性强的重大项目”，尽管没全面点燃市场热情，但对建筑建材等相关板块构成正面刺激，推动其顽强抗跌甚至逆市走强。

中国是世界上最大的建筑材料生产国和消费国，在建设节能社会和国家加强自主创新能力的背景下，节能和技术创新主题将是行业的发展热点。

装修行业弱市走强

消息称带有强制性的住宅精装修质量标准有望年内出台，相关质量标准已上报。目前我国精装修住宅比例较低，2011年全国八大城市新开楼盘中精装修住宅占比仅为14.1%，未来两年新增商业地产项目将面临集中上市期，这将给装修行业带来巨大的市场空间。在住宅产业化大趋势下，精装房前期设计标准已得到开发商重视，预计2014年以后，住宅精装修市场规模将超过1万亿元。

装修行业中公装领域受益于我国酒店业快速发展，几乎不受房产宏观调控影响，同时国家对文化产业加大扶持力度，预计文化产业每年可提供260亿市场给装修行业。在地产调控政策延续下，精装修可能进一步推高商品住宅市场成交价格，目前我国精装修市场呈现一、二线城市分布不均衡，2011年，广州、北京、上海的精装修住宅比例已经超过20%，而杭州、南京仅为10%，武汉则只有5%。

“以旧换新”提升家具产业前景

我国自2000年左右商品房大规模建设到现在，积累了大量的以旧换新需求，继汽车和家电以旧换新后，家具或将成为政策支持的下一个重点，当前商务部积极支持地方进行家具以旧换新试点，若家具以旧换新政策于今年9月底前推广至2015年结束，可累计直接拉动近4000亿元的家具消费。

作为今年拉动消费的重要政策，7月1日，北京将正式出台家具以旧换新政策。据测算，目前，北京每年淘汰的旧家具超过100万套，意味着每年市场上将因此新增家具100万套，按当前每套家具至少3000元的市价估算，北京每年以旧换新的市场需求量将超过30亿元。

节能建材面临机会

我国每年新增房屋面积20亿平方米，其中超过80%是高能耗建筑，当前国内城乡既有建筑面积430亿平方米，具备节能标准的不到5%。2011年7月，住房和城乡建设部下发《关于建立保障性住房建设材料、部品采购信息平台的通知》，要求向保障房建设参与单位推荐平台。保障房陆续推出，将拉动建筑建材市场需求，节能保温材料需求将稳步上升。

统计显示，我国中空玻璃、Low-E中空玻璃等节能玻璃在建筑中的使用率不足10%，要提高节能玻璃的使用率，需要重点项目带动，保障性住房建设是一个不可多得的机会。近期玻璃行业逐渐迎来回暖趋势。4月中旬各地价格都出现小幅反弹，库存也连续出现下降，随着需求增长，未来节能玻璃可能面临较好的投资机会。

主材信息价价格波动幅度怎么算

由于建材价格的波动，会导致建筑工程施工结算与合同价发生差异，如何处理这些差异呢？我结合一个案例，并结合国家的类似政策给大家做一个详细的分析。

一、政府对价格波动处理的《规定》样例

对已完成的工程量因水泥、商品混凝土、水泥制品等主要建筑材料价格异常上涨所产生的价差，承发包双方应本着实事求是、风险共担、公平合理的原则，按以下办法进行处理：

（一）、采用固定价格合同形式，未约定水泥等材料价格风险包干幅度，属于承包工程范围，水泥等材料价格上涨或下降幅度在10%以内的，其价差由承包人承担或受益；价格上涨或下降幅度在10%以外的，其价差（即超过10%的部分）按下列规定办理：

1、施工合同价（包括招标文件规定，下同）没有计取风险包干系数（包括包干系数为零）的，其价差由发包人承担或受益。

2、施工合同价有计取风险包干系数的，发生价格上涨，其价差金额高于所计取风险包干金额的，高出部分的价差由发包人承担；发生价格下跌，其价差金额低于所计取风险包干金额的，低出部分的价差由发包人受益。

3、水泥等材料差价计算以合同签订当期材料信息价（招标工程按招标文件规定编制预算价采用的材料信息价）与施工期材料信息价的差额为依据。发生的价差只计取差价和税金，不计取其他费用。

4、承发包双方应及时对补差的材料数量与价格办理确认手续，作为调整合同价款和支付进度款的依据。

（二）采用固定价格合同形式，已约定水泥等材料价格风险包干幅度在10%以内的，按施工合同约定执行；超过10%的按上述第（一）项规定执行。

（三）未约定采用固定价格合同形式的，其水泥等材料价格按市场价格计算。

（四）发包人未按合同约定支付工程预付款和工程进度款的，因水泥等材料价格上涨造成的价差由发包人承担。

（五）因发包人原因造成工期拖延的，水泥等材料价格上涨造成的价差由发包人承担；因承包人原因造成工期拖延的，由承包人自行承担价差。

（六）已办结工程竣工结算的不再调整。

上述《规定》，材料价差计算以合同签订当期材料信息价与施工期材料信息价的差额为依据，即以市场价格波动幅度为计算材料价差的口径，价格涨跌幅度在10%以内的由承包方承担或受益；在10%以外的，由发包方承担或受益。其内涵是化解市场价格波动的风险，让建筑市场价格异常所产生的价差由工程承发包双方共担

公装建材厂家价格介绍

公装建材算是一种比较常见的建材产品了，但是它指代的并不是单单一种材料，而是包括很多材料在内的一个大分类。比如铝单板吊顶、环保铝扣板吊顶等等都属于公装建材，因此提及它的价格，我们也无法给出确切的数字，只能够举例市面上比较具有代表性的几家企业，通过列举旗下公装建材的报价以供大家参考。那么下文就是厂家和价格推荐。

　　一、公装建材公司

1、广州市富腾建材科技有限公司建于八十年代，是中国天花的始创都之一，总部设在广州市番禺区，占地 面积一万多平方米。秉承一贯的创新理念，企业下属有铝板带连铸连轧厂、模具厂、金属幕墙铝单厂、珠光 覆膜滚涂厂、氟碳漆喷涂厂等分厂。固定资产已达数亿元。 广州市富腾建材科技有限公司是铝单板、铝方通、铝天花、铝幕墙、铝格栅、铝扣板、铝型材、铝蜂窝板、勾搭铝板、铝挂片等产品专业生产加工的公司，拥有完整、科学的质量管理体系。广州市富腾建材科技有限公司的诚信、实力和产品质量获得业界的认可。欢迎各界朋友莅临参观、指导和业务洽谈。

2、上海优威贸易有限公司隶属于上海优威贸易有限公司旗下的专业化学与新材料行业的中国知名品牌。公司凭借诚信第一的文化、国际化人才的科创优势、自身持续创新研发的技术实力等资源优势，一直在专业化学与新材料行业领域中保持与世界同行平行或超越。目前我司产品广泛进入到世界500强公司、国际市场、国内大公司等，在特殊业务领域在特殊目标市场上稳居国内行业第一的地位。

3、广东八和建材有限公司，致力于高端金属装饰材料的研发、设计、生产和安装指导服务。产品优势：非标铝单板、艺术造型铝板、标准天花板、铝蜂窝复合板、铝质瓦楞板。 硬件优势：德国通快数控加工设备、日本兰氏全自动喷涂线、美国PPG油漆授权、荷兰阿克苏油漆授权、美国老虎粉末授权、意大利进口木纹授权。软件优势：专业技术深化团队、3D模型建造团队、艺术创作团队、销售服务团队。

　　二、公装建材价格

1、环保铝扣板吊顶

价格：目前报价53.2元/平方米

厂家：广州市富腾建材科技有限公司

2、新建材 艺术板

价格：目前报价3600元/平方米

厂家：上海优威贸易有限公司

3、铝单板吊顶

价格：目前报价180元/平方米

厂家：广东八和建材有限公司

(以上信息来源于网络，仅供参考)

市面上的公装建材包括了很多产品，不同的产品之间不仅仅在价格上有所差异而且根据特点性能的不同，在实际的使用过程中也会有各种表现。而上文就列举了旗下三种具有代表性的产品价格，比如铝单板吊顶的大致报价在每平方米一百多元左右，除此之外针对市面上鱼龙混杂的厂家信息，我们精心挑选出三家值得信赖的企业，大家可以选择它们。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。