边户型好不好 房型边户

摘要：

大家好，今天本篇文章就来给大家分享边户型好不好，以及房型边户对应的知识和见解，内容偏长，大家要耐心看完哦，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。楼房中户与边户的利弊有哪些人们在买房过程中，常常会...

大家好，今天本篇文章就来给大家分享边户型好不好，以及房型边户对应的知识和见解，内容偏长，大家要耐心看完哦，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

楼房中户与边户的利弊有哪些

人们在买房过程中，常常会从售楼人员嘴里听到中间户型和边上户型等专业术语则哗。那么问题来了，买房子选中户好还是边户好？楼房中户与边户的利弊有哪些呢？如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下吧！

楼房中户与边户的利弊有哪些

一、楼房边户的利弊山枝

优点：

1、通常来说，边户属于全明户型，不仅光照充足，而且通风条件佳，可保持室内干燥；

2、边户远离楼内噪音，因为紧挨着一家住户，所以会更安静；

3、东边户的光照时间早，采光好，而且空气流通性佳，能够避免西晒的问题，夏凉冬暖，所以边户的售价稍高；

4、西边户的性价比高，具有东户的许多优势，价格比同楼层低，省下来的钱足够买家电了。

缺点：

1、边户通常是以大户型为主，所以总价会更高一些；

2、西边户西晒严重，夏天的光照时间久，朝西的房间会很热；

3、东边户可能留有渗水隐患，如果房屋质量较差，外墙防水质量不过关的话，东边户的墙壁易出现渗水、墙体发霉等问题。

二、楼房中户的利弊

优点：

1.跟边户相比，中户的面积通常较小一些，价格比同层边户稍低；

2.中户的东西两面不会日晒雨淋，墙体不会出现渗水情况；

3.中户的逗盯敏户型方正，空间利用率高。

缺点：

1、中户的通透性差，由于设计方面的原因，因此采光会差些，尤其是楼层低的厨房和卫生间，采光、通风条件都会受到一定的影响；

2、中户的噪声污染严重，而且靠近电梯，因此噪声会边户严重一些，且私密性较差。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对楼房中户与边户的利弊也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

边户好还是中间户好

买房子边户好。

边户相对于中间的户型来说，一般售价都比较高，其实从售价我们就可以看出边户一定要比中间的户型存在一定的优势。边户位于整个单元的旁边，所以不会紧挨着电梯和楼道这些公共位置，相对于中间的户型来说，能够少一些电梯的噪音以及其他嫌纤住户的噪音干扰，隐私性会更好一些。

大部分小区的边户采光和通风条件都会更好一些，旁边的户型基本上都是南北通透的标准户型，尤其是厨房、餐厅和客厅之间都会带有通风和采光的窗户，这样整个室内的通风采光条件就会变得更好一些。

边户的缺点

最明显的一个缺点就是在单价和总价方面的差距羡段了，一般来说旁边的户型都会比中间的户型单价贵一点，而且面积也会更大，所以总价也会更高一些，如果预算比较少的话，那么购买旁边的户型压力也会更大。

另外如果我们购买的户型是紧挨着街道的话，那么平时在道路上行走的车辆也会产生一定的噪音，同样会对家人的正常休息造成一定的影响。除此以外位于东边的房子，在夏天的时候容易兄者誉出现外墙渗水的情况，而位于西边的房子，在夏天的时候很有可能室内会比较闷热。

买房选边户好还是中间户好？

购房者买房选户型是很关键的，特别是要选好边户或是中间户，这关乎到房屋通风采光的问题，建议可以根据两者的优缺点来选择：

东边户优缺点

1)环境较好

居住在东面，每天起床都能看到明媚的阳光，古往今来就有旭日东升紫气东来的说法，这样的自然环境能让人感到舒适。

2)渗水问题需关注

在夏天多雨时，如果刮东南风东边，会有渗水或发霉的情况发生，但如果购房者选择的房屋质量够好，装修时做好防水层，这个问题大可忽略不计。

2、西边户

1)西晒问题

西户常被人诟病就是下午的“西晒”，夏天居住确实会比东户更闷热一些，但很多开发商对此设计了阳台，冬天能阻挡寒风并不会太冷，夏天有遮蔽也不会显得太热，加上室内又有空调是可以规避西晒问题的。

2)价格较便宜

在价格敏简上西户要比东户优越，对于资金不是特别充裕的家厅哗庭来说，西户的整体性价比要更高。

什么才叫中间户?

中间户：就是指一梯多户的扮拿行设计中，背靠电梯井，夹在楼栋中间的户型。通常中间户型都会比边户要便宜一些。

中间户型有什么缺点?

1、南北不通透。

中间户型一般夹在中间，背靠电梯井，所以基本上不会有南北通透的情况出现。南北不通透，通风就会差一些，没办法像边户一样南北通透，通风对流。

2、单面采光，采光效果没有边户好

进门位置紧挨电梯，基本上等于采光来源只能通过单面采光，效果肯定没有边户多面采光效果好。如果是低楼层，会容易昏暗，白天和黑夜分不清。

3、有时会出现暗室，例如暗卫、暗厨这些情况

以为左右两边都是房子，中间户就有可能会出现暗室的情况。暗室就是有些房间跟其他户型相邻，没有采光通风面，通常都是厨房或者是卫生间。暗卫或者暗厨都不好用。

4、中间户直接紧挨电梯，噪音大隐私差

中间户一般临近电梯井，电梯上上下下，大家进进出出容易产生各种各样的噪音。如果是正对电梯门的户型，大家一出电梯就看到房子内部的情况，没有隐私感。

中间户型优点：

1、价格会比边户便宜一些。

因为边户采光好、南北通透等因素，会导致边户更受欢迎，因此中间户相对不抢手，价格就会便宜一些。如果预算不过，但是又看中小区，就可以考虑中间户型。

2、更保暖防水，防水材料可以用少一些。

边户因为跟外界的接触比较多，因此在装修时，外墙装修时防水都要用料多一些。而且容易出现漏水情况。但是中间户就相对没这种烦恼，而且夹在中间，冬天相对会更暖和。

3、户型相对会小一些。

对于没有二胎计划的家庭，中小户型就完全够住了，没必要买大户型。而且在大城市，大户型预算太大，经济压力也相对更大。中间户小面积选择更适合家里刚好需要小户型的业主。

都说精明人不买“靠边”户型，边户存在哪些缺陷？

都说精明人不买“靠边”户型，边户存在哪些缺陷？

对于每一位即将购买房子的业主来说，如果能够买到一套价格实惠，而且质量又好的房子，是再好不过的一件事情了。但是买房子是一件很谨慎的事情。那液颤和为什么不能买“靠边”户型，边户存在哪些缺陷？

第一噪音问题。边缘房屋通常会距离社区边缘最近的建筑，也是最重要的楼层。这种房子很容易给居民带来麻烦。旁边的许多房子直接面向社区外的街道。虽然进出社区非常方便，但在街上行走时会听到很多噪音，是很影响人们休息洞梁的，如果休息不好，就会有更多问题。

第二污染问题。边上的房子积满灰尘很难打扫，如果车窗一打开车辆行驶时卷起的灰尘就会进入房间，不仅脏还很难清理。但是如果窗户不打开，室内空气就会不流通，这也会影响居民的身体健康。患有呼吸道疾病或哮喘的朋必须要注意不要选择这样的房子。毕竟城市的空气质量并不比农村地区好。

第三点该房屋转手困难保值性差。当靠边的房子想转手时，很少有人愿意接受这样的房子。如果房东想尽快出售，或就只能以低于市场价的价格进行出售。不然真的很难卖出去，总之这种房子不容易居住和出售闹盯。毕竟谁也不想让自己天天听着噪音入眠，当你需要买房子的时候，尽量避免这样的房子。

第四点是保温问题。虽然现在房子已经隔热，冬天也不会特别冷，但住在这里的人不可避免地会打开窗户，如果你想买一套房子长时间居住，最好不要买靠边的房子。如果房子的两边都没有遮蔽物，很容易暴露在阳光下，体验起来更不舒服。所以买房子的时候一定要观察清楚，尽量避免这样的问题发生。

买房买边户好还是买中户好？

一、中间户

1、优势：

（1）这一类户型通常相对边户而言要小一些，在许多楼盘项目里卖得相对便宜一些，因而总价门槛相对较低。

（2）中间户的东西两面不会受到雨水冲刷，墙体一般不会渗水。

（3）中间户到冬天相对保暖好一点。中间户不临近东、西墙，边户冬季保温和夏季隔热方面稍欠缺。考虑到现在很多项目边户开始做隔热保温板，玻璃用双层中空玻璃，因而保温方面的影响相对更小。

2、劣势：

（1）由于建筑设计限制，中间户会存在暗间厨卫，空间不够通透。

（2）中间户一般靠近电梯，且两边都有住户，因此噪逗友声污染相较于边户会更严重一些，且私密性不如边户好。

（3）中间户有的户型开户门会正好对着楼梯，按风水来说，财易外流。

二、边户

1、优势：

（1）边户一般来说是全明户型，光照余指段较为充足，通风条件也更好，通常三面通风，户内可保持干燥，而且边户视野竖誉更好。

（2）边户远离楼内噪声源：边户只有一边与居民邻近，“偏安一隅”，所以边户会更安静也更私密。

2、劣势：

（1）边户户型相对中间户偏大，总价比较高。

（2）边户由于多出一侧直接与外界接触，因此隔音、隔热方面不如中户，尤其在冬天，暖气效果相比中户略差。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。