阁楼好不好 电梯房顶楼带阁楼好不好

摘要：

大家好，关于阁楼好不好很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于电梯房顶楼带阁楼好不好的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！顶楼带...

大家好，关于阁楼好不好很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于电梯房顶楼带阁楼好不好的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！

顶楼带阁楼的房子好不好

购房者在选房时的纠结是很多的，主要是因为房子户型多，而且各有优劣，让人难以抉择，譬如说底层房子，出行方便，即使停电也不会有太大的影响，但是房子相对较潮猛烂湿，噪音也大，在选择的时候就很纠结了，此外顶楼房子也是让人很难选择的，特别是顶楼带阁楼的房子，那么顶楼带阁楼的房子到底好不好呢？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。

一、顶楼带阁楼的房子好不好

购买顶楼带阁楼的房子好处在于采光通风效果好、视野开阔顷绝、噪音少、楼道干净等，而且阁楼一般都是赠送的，相当于买一送一，能增加不少使用空间，但是购买顶楼带阁楼的房子存在保温隔热效果差、供水供气不足、防水难做等不足，特别是阁楼区域采光也不好。

二、如何挑选顶楼带阁楼的房子

1、看屋顶

顶楼带阁楼的房子一般都是坡式屋顶的设计，若不是的话，一般很少会设计阁楼，因此在购买的时候一定要看看其屋顶设计，因为顶楼带阁楼的房子在隔热、防水方面的性能都有所欠佳，而坡式屋顶的隔热、防水都是不错的，此外顶楼设计结雀知姿构、用材也都要注重。

2、看渗水和排水

顶楼带阁楼的房子在排水、渗水方面都存在不足，这个尤其要注意，因此需要在下雨天后进行查看，到顶楼看看其积水多不多，若是没有下雨的话，可以在屋顶泼上较多的水，看是否会渗漏、排水是否畅通等，此外还要注意水压是否正常。

编辑小结：以上就是关于顶楼带阁楼的房子好不好的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

带阁楼的房子好不好

如今城市里的商品房非常多，楼房也是越来告氏越高，那很多商家也会在顶部做一些阁楼，尽管这类房子并不是很规则，但依然受到购房者的青睐，阁楼一般都是和底部的平层统一赠送的，下面小编就来介绍下带阁楼的房子好不好，以供大家参考!

一、带阁楼的房子好不好

带阁楼的房子有优点，也有缺点，没有绝对的好坏。带阁楼的房子优点是面积增大，同时有一部分完全不算建筑面积，还不用交采暖和物业费，可以在阁楼放置一些东西等等。当然也有不好的一面，这并不是阁楼本身造成的，由于顶层上楼很累，老人不便，另一个是可能会漏雨，再一个是冬天冷夏天热的袜戚散缺点。

二、顶楼带阁楼怎么装修

要注意电的问题。在埋电路的时候一定要考虑得比较全面，譬如：需注意预留空调线，要不然改装起来很费事。

阁楼装修关键的一个因素是阁楼的隔热。因为阁楼一般位于顶层，受阳光照射，会非常热，对此，能够加上隔热顶或是铺上隔热层，避免阁楼变成“蒸笼”。

要有效使用面积，因为阁楼本身面积就小，同时屋顶多为倾斜状，运用好墙和地板交界的那一块地方。譬如能够将那块三角形的区域放上开放式隔架，制成储物的空间。

要注意阁楼的高度，这也是一定要考虑到的。若是经常利用阁楼，时常在阁楼活动，可以将阁楼的高度设计得高一些。

总结：以上就是小编介绍的关于仔裂带阁楼的房子好不好的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

阁楼能买吗？优缺点举例

一般来说，阁楼都是别墅或者排屋一类小型的建筑附带的一个空间，但是阁楼是不是可以单独买卖呢?或者说关于的阁楼有什么居住之前应该了解的优缺点分析说明吗?今天为大家举例介绍的就是这两个部分的内容，对于有意向购置阁楼用作日常所需的朋友来说，首先应该关注它们的买卖情况，其次应该从优点缺点两个角度入手进行对比和分析，确定最为合适的方案。

　　一、阁楼能买吗

阁楼原则上属楼层的附属建筑，归有关的附近的楼层的产权人所有或是整个楼栋的人共有，总之，要看设计图纸对此建筑是如何界定的。如其不是单独的建筑，则亦不能单独出售。

　　二、阁楼怎么样

阁楼的优点

相对来说价格比较便宜，装修得好亩世租的话，是很有情调的，高度不能利用之处还可以做储藏室，很实用。

一般有阁楼的往往都带露台，可以晾晒、种花、闲坐等。阁楼空间丰富，富有趣味和变化;阁楼平均层高低，因此更使人感觉亲切、温暖，富有安全感，私密感较强;阁楼也是最高的，有最开阔的视野、新鲜的空气。

阁楼的缺点

由于阁楼在顶层，楼层比较高，如果没有电梯，走楼梯会比较吃力。上下需要楼梯，会占用一些地方，并影响下面一层的装修布局。

如果装修时隔热保温措施不到位的话，会比较热。阁楼如果有窗户的话，要看是什么窗，在什么位置，如果窗户在屋顶上，处理迅兆不好会容易漏。如果没有窗户，不透风是不能住人的。

三、阁楼要怎么进行装修

1、阁楼装修设计

阁楼是整个家居装修设计一个较特殊的室内空间，由于通常情况下的阁楼具有低矮和不规则等特点，在业主的眼中，就是缺点相当明显，但返旅在设计师眼中，这些缺点正是其魅力所在。一旦合理利用这些“缺点”，其空间的变化会更为丰富。

设计施工原则是：千万不要破坏阁楼的原有结构，通风、采光、防水、隔热，这些设计一个都不能忽视。

在设计上，要根据业主预先设定的功用，充分利用阁楼的层高、形状，可以张扬原有空间结构的特点和优势，但一定要形成整体居室风格的匹配。所以，在设计过程中需要通盘考虑，比如楼梯口不要设计在斜顶下，墙与地板交界的三角区域，可以放上开放式隔架，做成储物空间等。

2、保障阁楼安全——钢筋铁骨

坡顶阁楼绝对不允许现浇楼板，那样就变成了固定结构，属于典型的违章建筑。如果发展商已建有楼板，可不必担心这一问题，但如果要加建，考虑到在不改动原有结构的基础上，又要承重和受力，最好使用钢结构。否则，等于自己在头顶安装了一个不知道何时引爆的“炸弹”。

要减少噪音，最好铺地砖，在钢结构上加一层钢板，铁丝挂网后铺水泥沙，上面再铺地砖。这种地板隔音效果较好，也结实很多。舒适性比较好的阁楼地面一般设计成地台，顶面处理建议采用本色自然的木制材料装饰，间隔采用木方、木板、书柜、衣柜、玻璃都可以。

通风换气是坡顶阁楼最应该关注的问题，因为没有门，窗也小，空气对流不畅，所以不仅要装空调，还要装换气设备，比如安装排气扇，能进一步改善通风状况，复杂的还要加装送气设备。

3、让阁楼更舒适——隔热防水

如果阁楼要设计酒吧、卫生间或者浴室，上下水就要提前考虑，一般来说，别墅项目阁楼会预留上下水，只要仔细接好就行。但大多数阁楼没有这些，需要提前设计和改造。 防水设计必不可少。

阁楼楼顶、天窗都要仔细做防水处理，卫生间的防水最好做到顶，地面防水及距墙面30厘米做两遍，另外，防水做完待干后，进行48小时的 “闭水”试验，如天花没有湿痕，则通过，反之则需重做防水层，而最容易漏水的地方就是地漏。

提醒：如果上水的位置有改动，下水的位置也必须同时改动，而且需要严格按设计图由专业人员施工。

上文为大家举例说明的是关于阁楼能不能买卖，以及关于阁楼的优点和缺点说明由此入手可以得知，一般来说阁楼都不可以单独买卖，但是也要根据房地产开发商给出的条款和案例做出对应的学习。除此之外，关于阁楼它们的优点和缺点是比较明显的，优点包括安静，因为往往层数比较高，所以不太会受到楼上用户的干扰，而另外一方面，它们的缺点也有很多，包括结构并不是那么舒适，往往比较低矮，最好是作为储藏空间进行利用。

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买阁楼好不好？

这个是根据个人空闷情况来定。如果现在首付不是很多，就过渡住的话可以选择阁楼，阁楼一般都是00年以后的房子，小区环境不是太久，比较适合年轻人居住，阁楼2.2米以下不算面积，房产证上面积要小一点，实际使用面积大一点。

阁楼的优点：总价单价都便宜，室内使败败用斗枯弯空间大。

阁楼的缺点：楼层高，冬冷夏热，屋顶可能会有渗水，要做好防水。

相对而言，阁楼适合年轻人过渡居住，年纪大点的人不建议居住（个人特殊要求除外）。

希望我的回答能帮助您，祝您生活愉快！

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