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物业服务公司设立程序，小区成立物业公司流程

心如止水2022-12-09 05:40装修3620

摘要：
大家好，关于物业服务公司设立程序很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于小区成立物业公司流程的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！...

大家好，关于物业服务公司设立程序很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于小区成立物业公司流程的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！

怎么开物业公司

目前每个小区都有物业，物业可以给住房们的日常生活带来很大的方便，因此各城市的物业公司也非常的多。有些手上有余钱的人就会想开物业公司，那么怎么开物业公司呢？下面就跟我一起来看看吧。

一、怎么开物业公司

1、注册资金要在五十万人民币以上；2、物业工作人员和经济、工程等相关专业类的专职管理和专业人员不能低于十人，其中中级以上职称不能低于五人；3、物业管理人员要取得相关职业资格证书；4、有委托的物业管理项目；5、有完善的服务质量以及服务收费等，同时还应有企业管理制度和标准。

二、开物业公司需申报哪些材料

内资企业(含国有、集体、股份合作)一般应提供下列资质资料：

(1)主管单位对申请物业管理公司的经营资质进行审批的报告。

(2)设立物业管理公司的可行性报告和上级主管单位的批准文件。

(3)管理章程。

(4)公司法人代表任命书或聘任书。

(5)验资证明。

(6)注册及经营地点证明。

(7)拥有或受托管理物业的证明材料。

(8)具有专业技术职称的管理人员的资格证书或证明文件。

(9) 其他有关资料。

三、物业管理公司申请成立的程序

物业公司领取了资质审批文件后，然后按照相关规定到当地工商机关办理登记手续，程序如下：

(1)根据上述成立条件，准备材料和文件。

(2)向所在地房地产主管部门提出申请。

(3)向所在地工商行政管理局申请企业名称登记、法人注册登记和开业登记。

(4)到税务部门进行税务登记，以及到公安机关(或授权单位)进行公章登记和刻制。

编辑总结：以上就是关于怎么开物业公司的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。

我想问一下物业服务有限公司怎么成立

物业服务有限公司成立需要先申请营业执照，之后进行资质申报，最后在工商登记即可。

物业管理公司的创建分为营业执照和资质申报两个环节。

1。营业执照注册一般为有限责任公司。注册资金按物业公司的等级计算，开始的时候为“暂定三级”（目前已经取消了临时资质等级），一年内有效，一年内需要重新评级，不然资质作废。从“三级”开始。三级的物业管理注册资金为50万元。营业执照你找当地的工商局先核名，然后开始工商登记、股权确认等一系列的程序。但成立过公司的人都知道，注册一间公司的手续是非常极其繁琐的，自己去办理跑上10次、8次很正常

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注册物业公司需要什么手续

注册物业公司需要的手续：

1、办理企业名称预先核准。填写名称（变更）预先核准申请书，同时准备相关材料，向所属工商机关递交名称（变更）预先核准申请书及其相关材料。

2、领取名称预先核准通知书，同时领取登记申请书等有关表格；经营范围如果涉及前置许可，需办理相关审批手续；

3、递交申请材料，领取准予设立登记通知书或登记受理通知书；

4、到工商局领取营业执照。此外，在领取营业执照后，一般还需要办理刻章等后续手续。

物业公司资质新办基本条件：

1、注册资本人民币50万元以上。

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的技术人员及专职管理不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3、物业管理专业人员根据国家有关规定并取得职业资格证书的。

4、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

5、有委托的物业管理项目。

1.注册资本人民币300万元以上;2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

拓展资料:注册物业公司需要先确定公司名称、住所、章程、营业范围等，办理营业执照，办理相关许可证书。设立有限责任公司，应当具备：股东符合法定人数；有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；股东共同制定公司章程；有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；有公司住所。

法律依据：《物业管理企业资质管理办法全文》第五条各资质等级物业服务企业的条件如下：(一)一级资质：1.注册资本人民币500万元以上;2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：(1)多层住宅200万平方米;(2)高层住宅100万平方米;(3)独立式住宅(别墅)15万平方米;(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。