首付一般多少钱，20多万的车首付一般多少钱

摘要：

大家好，今天来为大家解答关于首付一般多少钱这个问题的知识，还有对于20多万的车首付一般多少钱也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题，现在让我们一起来看看吧！按揭买房首付一般...

大家好，今天来为大家解答关于首付一般多少钱这个问题的知识，还有对于20多万的车首付一般多少钱也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题，现在让我们一起来看看吧！

按揭买房首付一般多少

买房分为买新房和买二手房，二手房首付一般就按房子全款的1／2，新房首付一般就按房子全款20％。

分期付款买房的首付最低付款一般是30％，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。

扩展资料：

购买税费

除去容易计算的大头开支——“购房款”，向房管局、税务局交纳税费便是房款中首要的款项了，主要包括以下几项：

1、契税：金额是房价的1.5%，交易鉴证时交一半，入住后拿房产证时交另一半。

2、印花税：金额为房价的0.03%，在交易鉴证时交纳。

3、交易管理费：一般是每平方米3元，也在交易鉴证时交纳。

4、房产证工本费：5元到20元不等。如果产权人不只一位，则副本会另外收费，每本5元。

5、此外还有权属登记费、测绘费等费用，合起来一般是500元到800元之间。

注意：以100平方米、房价为40万元的房屋为例，这一部分的总费用为7000元左右。 这些费用一定要在法定时间里交纳，什么时候该交一半，什么时候该交另一半，一定要在合同里注明，不能听从开发商的要求。否则，购房人的合法权益就会被侵害，或在日后产生一些手续上的麻烦。

参考资料来源：人民网——买房除了首付和按揭款还要交哪些钱？没房的看过来

房子首付一般是多少钱

1、首次购买普通自住房的居民家庭：首付最低百分之30％。在拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭：在11个住房限购区域，最低首付款比例不低于60％，且贷款年限不超过25年；天府新区成都直管区最低首付比例不低于70％，且贷款最长年限不超过25年；其他非限购地区最低首付款比例不低于40％。2、在买房公积金主要分为市公积金和省公积金两种情况，其中，成都市的公积金最低首付30％，四川省的公积金最低首付20％，缴纳四川省公积金的朋友显然更占便宜。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

购车首付一般要多少钱？

20万的首付一般都是三成以上，大概在8万元左右。贷款2年的月供6174，贷款3年的月供4228，贷款4年的月供3262。

若是提供银行认可的抵押物或者质押物或银行、保险公司提供连带责任保证的，借款人收入最低达到汽车总价值的20%，即4万元即可贷款买车。

若是以汽车或者另外的不动产做抵押的话，借款人最少需要支付汽车总价值30%，也就是6万元的首付款。若是以第三方担保来贷款买车的话，借款人的首付款额度最少需要达到汽车总价值的40%，也就是8万元。

买车首付注意事项

1、确定购买能力

为了买车后，不影响家庭的整体的生活质量，一般根据的家庭的近三年的平均的收入情况，一般情况拿出三年家庭的20%，但是不超过家庭固定资产值的10%。

2、确定购买品牌

根据的购买能力，一般就定下了的能够在买车上花多少钱，这样就能大概定下来能买那几个品牌的车子。在这几个品牌的车子中，对于家庭用车最重要的是安全，其次是经济适用。

首付多少钱才能买房

1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。

2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。

3、根据地方政策首付有百分之20的情况。

4、月供多少要看贷多少钱供多少年。

列举在北京和上海买房首付情况：

上海买房首付的情况可以分为：

1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;

2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;

3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;

4、其他的情况最低首付为30%。

北京买房首付一般是：

1.90平米以下首套可以贷款评估价的8成，90平米以下二套可以贷款评估价的5成，三套现在要是贷款下来最多4.5。11.90平米以上首套贷7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4.5成。

有北京和上海两个特例中可以看出，虽然每个地区贷款有差异，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，贷款层数不相同，但是基本上的都是有固定的数值进行贷款数额的计算，贷款有国家制度的保障实施，因而，贷款者可以减少贷款危险性的心理。

买房子免首付陷阱多，选择需谨慎

“零利率”、“分期首付”、“五折甩”后，开发商又亮出“免首付”的新方法。一些开发商推出“全盘无首付”促销政策，通过该计划，购房者可以获取金融支持。不少房企特别是上市房企为提高销售量，不得不采取降价促销的手段。

开发商垫付首付款,让“零首付”得以实现,这看似“免费午餐”的背后却暗藏风险。面对各地房地产市场频频降价的情况,房地产公司被迫采取促销办法,回收现金流。天下没有免费的午餐,开发商垫付首付款,有的是要偿还利息,有的通过暗地提高房价拿回收益,反而变相提高了房价。

“购房者还贷压力骤增、银行金融机构风险加剧,开发商倒是金蝉脱壳了。”山东某银行业内部人士表示,商业贷款正常流程是,客户必须是用自己的钱交首付。而开发商通过垫付一部分钱,帮助购房者凑够30%的首付款,可以把70%的房款从银行贷出来,属于违规套现。

专家表示“零首付”和“低首付”性质是一样的,开发商帮购房者垫付首付款,帮不符合条件的购房者贷款,相当于越过了金融贷款审核的门槛,中间存在一定骗贷的嫌疑,本身存在很大金融风险,不符合相关政策的。

海南某银行信贷主管也表示,“零首付”让银行失去了对风险客户的辨识能力,极有可能引发金融风险,银行业不支持也不允许。

请点击输入图片描述（最多18字）

首付一般多少钱的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于20多万的车首付一般多少钱、首付一般多少钱的信息别忘了在本站进行查找喔。