西安竹园小区物业公司，西安紫竹物业管理有限公司

摘要：

很多朋友对于西安竹园小区物业公司和西安紫竹物业管理有限公司不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！竹园阳光嘉苑房子为什么便宜环境不好，地理位置不好。竹园阳光嘉苑小区...

很多朋友对于西安竹园小区物业公司和西安紫竹物业管理有限公司不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

竹园阳光嘉苑房子为什么便宜

环境不好，地理位置不好。

竹园阳光嘉苑小区房龄较老，车位紧张，周围配套不全，买菜购物不方便要走很远，小区门口乱停车比较普遍，小区住户多，人员比较杂乱，所以便宜。

竹园阳光嘉苑房子位于西沣路37号，2011年建成，开发商是陕西竹园村置业有限公司，物业公司是陕西裕田物业管理公司，占地面积67367㎡。

竹园社区属于哪个街道

晋江梅岭街道

朱元社区位于晋江市梅岭街道。由朱元社区、龙符花园和宝龙金色花园组成。东至和平北路，西至石岛集大道，南至株树下社区、朱元工业区和赤溪社区，北至蒋斌公园和双沟环岛。其土地面积为242亩，有1567户3739人。预计全部完工后入住人口将达到770人。

其中，朱元小区用地面积100亩，建筑面积113805平方米，共768套商品房。现已入住650户1927人，预计全部入住后人口将达到3000人；龙符花园占地38亩，建筑面积51980平方米。沿街商品房196套，商铺123间。现已入住176户531人，预计全部入住后人口将达到1000人。金色花园占地104亩，建筑面积14.06万平方米。沿街商业用房1076间，商铺214间。目前已入住741户1281人，预计建成后入住人口将达到3500人。小区还配有物业管理中心、医疗服务站、垃圾中转站、幼儿园、商场、车库等公共配套建筑，以及道路、照明、水电、管道燃气、通讯、自动报警系统、电视闭路监控网络等其他配套设施。是一个环境优美、设施齐全、管理良好的现代化住宅小区。此外，辖区内还有一所竹园实验幼儿园，两家五星级酒店为宝龙酒店和荣誉国际酒店。朱元社区居委会成立于2006年2月28日，办公地点在朱元社区26号楼208室。在各级街道和部门的大力支持下，朱元社区居委会坚持以十六大精神和“三个代表”重要思想作为社区工作的行动指南，坚持“服务居民，依靠居民参与，让居民满意”的宗旨，以提升社区服务管理水平为主要目标， 围绕建设现代文明社区的总体要求，以社区党建为核心，以星级社区为载体，以社区服务为重点，推进社区建设，打造特色社区。 社区居委会履行“六位一体”任务，立足于社区服务、社区卫生、社区文化、社区安全、社区环境、社区文明建设六个方面。为加强社区民主建设，充分发挥群众自治组织和群众团体的作用，坚持自我管理、自我服务、自我教育的新路子，充分发挥社区的整体功能，全方位服务居民。。

长辛店辛佳竹园小区，想出套二手房，现在每平多少了

可以关注房产交易中心。

二手房交易十大注意事项：

一、房屋产权是否明晰

有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

二、土地情况是否清晰

二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。

三、交易房屋是否在租

有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。

四、房屋手续是否齐全

房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。

五、福利房屋是否合法

房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。

六、物管费用是否拖欠

有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。

七、市政规划是否影响

有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。

八、单位房屋是否侵权

一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。

九、中介公司是否违规

有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。

十、合同约定是否明确

二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑

交通街竹园小区二栋属于什么地方

重庆竹园小区小区怎么样，竹园小区优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析竹园小区房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对竹园小区小区有更多了解。

重庆竹园小区小区介绍

竹园小区别名：渝中区竹园小区，位于渝中区渝中交通街109号，由大理耀鹏房地产开发有限责任公司规划、开发的小区。物业类型为住宅，规划面积7356.0平方米，建筑面积16920.0平方米，38栋3466户，有电梯，服务物业是华宇物业，物业服务周到，管理完善。

竹园小区小区，建筑类型为板楼，小区绿化率达到35.0%，容积率2.3。



竹园小区房价分析

竹园小区房价走势、竹园小区房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：8634元/平米。竹园小区地处渝中，该区二手房均价16286元/平米，该区新房均价23746元/平米，小区成交价低于二手房均价46.98%，低于新房均价63.64%，小区均价排行重庆11035名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

竹园小区小区周边配套



竹园小区小区地址：渝中区渝中交通街109号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（盘桂路，石马立交，国奥村，宏帆路东段，江北农场，大川水岸，山水景园）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（泰安驾校(石马河直营店)，大成教育(宏帆校区)，勤业教育(宏帆校区)，柯迪斯艺术培训(宏帆店)，重庆八中宏帆初级中学校，径学教育，重大精英学校，卓辅教育(宏帆校区)，托马斯学习馆，文新学堂(壹江城校区)）等。

周边2KM医疗资源有5个，其中重庆北安医院距离小区1415米，重庆市中医院-急诊部距离小区1593米，重庆市中医院-门诊部距离小区1633米，重庆市中医院-住院部距离小区1677米，重庆市中医院(江北区南桥寺院部)距离小区1707米，为医疗需求提供保障。

竹园小区周边商业配套有：（百乐文具(宏帆店)，滨水城A1超市，百惠超市(宏帆路店)，广角书店(宏帆店)，永辉超市(国奥村店)，新世纪百货(石马河店)，利佳超市(国奥村店)，佰泉润湖超市(土石方店)，麦德龙(沙坪坝商场)，永辉超市(永辉城市生活广场店)）等。

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