东西丢失物业公司，小区丢失东西物业有没有责任

摘要：

很多朋友对于东西丢失物业公司和小区丢失东西物业有没有责任不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！小区丢东西物业有责任吗【法律分析】：有责任。因为物业的管辖范围应该是...

很多朋友对于东西丢失物业公司和小区丢失东西物业有没有责任不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

小区丢东西物业有责任吗

【法律分析】：有责任。因为物业的管辖范围应该是指整个小区内自己所负责的范围，小区内丢失的东西他自然有责任，但是如果真的是业主自身家里面进了小偷发生了盗窃行为而丢的东西，那这种情况多半都是业主自己来承担。

【法律依据】：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

楼道丢东西物业有责任吗?

楼道丢东西物业公司一般是不承担责任的，尽管法律上规定物业公司在没有尽到管理职责的情况下，需要对业主造成的财产损失承担相应的法律责任。但在实际生活当中，恐怕业主也没办法举证物业是有管理不到的这种做法的，真正要向物业公司维权的话也特别的困难。

法律分析

物业管理企业承担赔偿责任有一个前提条件，就是没有依物业服务合同的约定履行职责而导致业主人身，财产受到伤害。只要物业尽了管理职责，对业主的伤害是不用承担责任的。安全保护义务是小区物业公司最重要也是最基本的一项职责。协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。小区物业公司对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。小区业主被盗，盗窃者应当承担侵权损害赔偿责任，达到数额较大标准的，还涉嫌刑事犯罪，构成盗窃罪。

法律依据

《物业管理条例》

第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

业主丢失物品,物业公司有责任吗

如果有物业服务合同约定的，物业应当依法承担相应的法律责任。物业服务企业未履行物业服务合同义务或者履行合同义务不符合约定，导致业主、物业使用人人身、财产、个人隐私受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。业主、物业使用人对人身、财产、个人隐私安全有特殊保护要求的，由业主、物业使用人与物业服务企业另行约定。

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